L’1 de juliol de 2025 entra en vigor el Registre Únic de Lloguer Turístic , una base de dades nacional que centralitzarà la informació de tots els habitatges d’ús turístic , de temporada o per habitacions a Espanya. Aquest canvi normatiu, recollit al Reial decret 1312/2024 i alineat amb el Reglament 2024/1028 de la Unió Europea, suposa un pas més cap a la consolidació d’un marc regulador comú per al lloguer de vacances .
Inscripció obligatòria per operar en plataformes digitals
A partir d’aquesta data, qualsevol propietari o gestor que vulgueu anunciar el vostre allotjament en plataformes com Airbnb, Booking.com o similars haurà de comptar amb un número de registre vàlid. En cas contrari, no podreu publicar ni llogar legalment el vostre habitatge a través de canals digitals.
L’objectiu d’aquest registre és doble: d’una banda, augmentar la transparència i la traçabilitat de les operacions turístiques ; de l’altra, garantir que els allotjaments compleixen els requisits legals en matèria fiscal, de seguretat i llicències urbanístiques. Per a moltes agències i professionals del sector, això representa una adaptació necessària en un entorn cada cop més regulat i professionalitzat .
Tecnologia com a aliada del compliment normatiu
En aquest context, la tecnologia torna a jugar un paper clau. La digitalització del lloguer de vacances no només permet gestionar reserves o recursos de forma eficient, sinó també adaptar-se amb agilitat als nous requisits legals. Comptar amb aliats tecnològics que comprenguin el context local i la legislació autonòmica i nacional és fonamental per garantir una adaptació eficaç. Hi ha eines locals, com el programari de net2rent , que ja integren funcionalitats específiques per ajudar agències i propietaris a complir amb aquestes obligacions de forma senzilla i automatitzada, evitant errors i optimitzant temps.
Davant d’un escenari de canvi normatiu constant, net2rent s’erigeix com un aliat estratègic per a les agències i professionals del sector . El programari no només permet centralitzar i automatitzar la gestió diària, sinó que s’adapta ràpidament a les noves exigències legals. Això, sumat al seu avançat Channel Manager, permet a les agències augmentar la seva visibilitat i rendibilitat en un mercat cada cop més competitiu.
En definitiva, l’entrada en vigor del Registre Únic reforça una tendència clara cap a la professionalització del sector , impulsada tant per la regulació com per l’adopció de solucions tecnològiques que acompanyin aquesta transformació.
