El Blog de net2rent

Cambios Legislativos que afectan al Alquiler Turístico

Cambios Legislativos que afectan al Alquiler Turístico
Durante estos últimos meses se han publicado en el BOE (Boletín Oficial del Estado) varios Reales Decretos que tienen una repercusión en el negocio del alquiler vacacional.

Por un lado, vuelve la obligación de informar periódicamente de los alquileres de viviendas con fines turísticos, el “controvertido” modelo-179. Según el Real Decreto 366/2021, de 25 de mayo, se establece de nuevo la obligatoriedad de presentar el modelo a aquellas personas y/o entidades que intermedien entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines turísticos en los términos establecidos según los apartados 2 y 3 del artículo 54 del RGAT.

Cabe señalar que net2rent, desde la publicación del primer Decreto a finales del 2017, ya implementó un módulo para facilitar la exportación y presentación del fichero desde el propio PMS, incluyendo la opción de crear un listado previo donde se marca en color aquellos campos obligados a declarar y que por algún motivo no han sido cumplimentados.

Por otro lado, recientemente se ha aprobado el Real Decreto 390/2021, con fecha  1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Este decreto también tiene una aplicación específica para todos aquellos inmuebles destinados a alquiler turístico (hoteles, hostales, residencias, pensiones, apartamentos turísticos y similares).

En este sentido, net2rent ya dispone de una opción dentro del PMS para incluir la recopilación de datos sobre consumo de energía, calcular la letra y emitir la etiqueta de eficiencia energética de cada uno de los inmuebles turísticos para publicarla en la ficha descriptiva de la página web de la agencia.  

Como veis, en net2rent, siempre estamos pendientes de cualquier actualización normativa o legislativa que se produzca y que pueda afectar al funcionamiento diario de vuestras actividades.

Comparte esta entrada

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email
Imprimir

Entradas Relacionadas

Guía Rápida Gestión y Control de Cajas
Ayudas

Nueva Guía Rápida: Módulo de Control de Cajas

net2rent no solo es un PMS para la gestión de alquiler turístico, sino que además dispone de otras muchas funcionalidades que lo convierten en la plataforma más completa de administración de alojamientos vacacionales; como, por ejemplo, el módulo de administración de cajas, que permitirá a las agencias llevar el control de los pagos que se realicen en las reservas y de las transacciones que entran y salen de la agencia, pudiendo asentar los movimientos en cajas. En esta guía rápida te contamos su funcionamiento.

Leer más »
Guía rápida - Gestión de Presupuestos en net2rent
Ayudas

Nueva Guía Rápida: Gestión de presupuestos en net2rent

Desde net2rent es posible llevar a cabo una gestión y seguimiento de presupuestos de reservas de forma sencilla e intuitiva. Nuestro software permite crear presupuestos de varios alojamientos para reservas individuales y reservas múltiples. Además, la agencia siempre podrá añadir o modificar los datos de un presupuesto, aplicar un descuento específico para el mismo, y por último, enviar la propuesta al cliente. Veamos en esta guía rápida, la gestión de presupuestos en net2rent. ¡No te la pierdas!

Leer más »
Guías Rápidas de net2rent: 40 - Optimizar las reservas con el motor de reservas de net2rent
Administración

Nueva guía rápida: Optimizar las reservas con el motor de reservas de net2rent

Muchas de las agencias que trabajan con net2rent tienen contratado nuestro Motor de Reservas para su página web. El motor de reservas de net2rent permite a las agencias recibir reservas, sin preocuparse de actualizar o bloquear calendarios, ni duplicar la cartera de alojamientos, ya que todos los datos están totalmente sincronizados con el software PMS de net2rent. Además, disponer de una página web propia es sumamente importante para todo aquel gestor de apartamentos turísticos que desee potenciar las ventas directas y fidelizar su imagen o marca en Internet. El Booking Engine de net2rent, permite además la integración con cualquier diseño web realizado con WordPress. En esta guía rápida, vamos a mostrar varias técnicas para optimizar las reservas directas desde el motor de reservas de net2rent. ¡No te la pierdas!

Leer más »
Guía 39: El módulo de limpiezas de net2rent
Administración

Nueva guía rápida: Módulo de gestión de limpiezas

El módulo de limpiezas de net2rent permite gestionar la limpieza de los alojamientos mediante la programación de limpiezas. Desde el módulo podemos generar diferentes tipos de limpiezas, tanto limpiezas manuales como limpiezas automáticas en función a una serie de parámetros que pueden propagarse automáticamente y que podrán ser modificadas por la agencia para se adapten a las necesidades de cada una de ellas. Además, podremos crear de forma automática, limpiezas de entrada, de salida, de inicio de contrato y limpiezas de cambio de huéspedes. En esta guía rápida, veremos cómo se pueden gestionar las limpiezas de los alojamientos desde net2rent. ¡No te la pierdas!

Leer más »

Categorías

Entradas recientes