Esquiades.com, nueva sincronización «de montaña» en el Channel Manager de net2rent

Nos complace anunciaros la nueva sincronización de nuestro Channel Manager con Esquiades.com, el portal online experto en esquí y turismo de montaña. Esquiades.com dispone de una sólida experiencia en alojamientos de montaña y durante más de 17 años han llevado a más de un millón personas a esquiar en las mejores estaciones de esquí de la Península Ibérica.

Si deseáis más información sobre nuestra sincronización con Esquiades.com, podéis enviarnos un mail a soporte@net2rent.com y con mucho gusto, nuestro departamento de soporte os atenderá.

El «Revenue Management» para optimizar los beneficios del Alquiler Vacacional

El Revenue Management, es una técnica de gestión de herramientas para fijar precios, gestionar reservas y cerrar ventas. Aunque surgió como herramienta de gestión de aerolíneas en los 60, hoy en día es esencial para la gestión hotelera y de alquiler turístico. Se define Revenue como la venta del producto adecuado al cliente adecuado, en el momento adecuado, al precio correcto y en el canal correcto. Es decir, Revenue Management es usar herramientas de análisis, cruzar datos y tomar decisiones para optimizar las ventas y sacar el máximo beneficio.

La gestión de Revenue se empezó a aplicar hace más de 40 años. Desde entonces, las principales empresas de viajes, como las aerolíneas y las cadenas hoteleras, han desarrollado técnicas avanzadas, software y herramientas de análisis para ayudar a crear estrategias de ingresos exitosas.

Maximizar los beneficios a través de la variación de precios es muy importante para tu alquiler vacacional también. Los administradores de propiedades necesitan estar al tanto de las tendencias y fluctuaciones de precios en todo momento.

A continuación, les proporcionamos 6 consejos esenciales sobre cómo asegurarse de que está sacando el máximo provecho de su alquiler de vacaciones en términos de beneficios.

Segmentar a tus huéspedes

Las necesidades de los clientes son diferentes, es un hecho. Puede ser importante para entender cuáles son las necesidades específicas de cada tipo de clientes. Identificar, agrupar y segmentar a los clientes te permitirá ajustar y decidir sobre tus tarifas y estancias mínimas. ¿Quiénes son? ¿Desde dónde reservan? ¿Cuándo hacen las reservas y en qué fechas? ¿Cuál es la razón por la que viajan? ¿Cuánto tiempo se quedan?

Recopilar y analizar datos

Las tecnologías de análisis de datos habilitan una nueva generación de aplicaciones que nos permiten aprovechar toda la información de búsqueda de información que realizan los usuarios y comunicarnos de manera más natural con él, y que van desde el análisis de comentarios sociales hasta una comprensión del lenguaje natural que permite desarrollar asistentes y bots mucho más conversacionales. Anticipe las tendencias y ajuste sus precios con la ayuda de esos datos. Busque información disponible públicamente o utilice herramientas para saber más sobre el mercado y datos históricos.

Establecer tarifas avanzadas

Establezca precios durante todo el año, especifique las temporadas y mire los eventos locales importantes que potencialmente puedan aumentar la demanda. Pruebe las opciones avanzadas de precios que ofrecen las webs, por ejemplo, el precio por la duración de la estancia (LOS).

Aumentar las reservas directas

Las reservas directas realizadas en su propia página web tienen mayores márgenes de beneficio. Aumentarlas creando ofertas especiales, programas de fidelización o descuentos. Considere la posibilidad de invertir en anuncios en línea o en concursos de redes sociales.

Observar a la competencia

Las tarifas de alquiler vacacional fluctúan todo el tiempo. Para mantener precios competitivos, supervise el comportamiento de su competencia, especialmente durante las temporadas de baja demanda.

net2ret, el PMS que te ayuda con la gestión inteligente de las tarifas

Recuerde que en net2rent disponemos de un PMS capaz de llevar a cabo una gestión eficaz de temporadas y tarifas. La definición de temporadas y tarifas es un factor clave para la gestión de cualquier agencia de alquiler turístico, es por esto que hemos desarrollado una herramienta sumamente fácil de gestionar y configurar que le dará el control absoluto en la creación de las temporadas y posteriormente la asignación de tarifas.

Una vez han sido creadas las temporadas y tarifas, y de manera visual, podrá asignarlas a sus inmuebles a nivel individual o colectiva, en el caso de tratarse de una tipología o multi-unidades. El calendario ofrece además la posibilidad de crear temporadas especiales, basadas por ejemplo en un puente o fiesta determinada, con precios distintos.

net2rent Analytics, como herramienta para aumentar las reservas

Como hemos apuntado anteriormente, recopilar y analizar datos nos permitirá desarrollar estrategias acertadas para ajustar los precios de las tarifas en función de los datos obtenidos. En este sentido, net2rent ofrece la posibilidad de usar su herramienta Analytics, que permite obtener un amplio rango de datos del uso del motor de reservas por parte de los usuarios con el fin de disponer de criterios para realizar ajustes que le permitirán maximizar los beneficios de sus alojamientos turísticos.

Un diseño web sincronizado con net2rent

Otro elemento fundamental es disponer del motor de reservas integrado en su página web. Esto es posible con la plataforma de net2rent , y supone una gran ventaja ya que todos los cambios de disponibilidad, precios, descuentos y promociones efectuados en nuestro software son automáticamente aplicados en su web de forma inmediata. Por supuesto también podrá publicar/despublicar inmuebles cuando le sea conveniente, todo mediante la propia ficha del inmueble. El motor de reservas de net2rent está listo para instalar en cualquier web, mediante varios tipos de integración. Consúltenos y le informaremos.

Envios automáticos: nueva funcionalidad de net2rent

Gracias al esfuerzo y trabajo continuado de nuestro equipo de desarrollo, net2rent pone a disposición de todos los clientes,  el módulo de notificaciones automáticas que permite el envío de comunicados programados desde el mismo PMS. Este sistema agiliza el envío de plantillas personalizadas para diversas finalidades, por ejemplo recordatorios antes check-in, ofertas, recibos, contratos, formularios de registros de inquilinos…

Una solución óptima que facilita la comunicación con clientes, propietarios o incluso con el mismo personal de la agencia.

 

 

modelo 179, un proceso ágil con net2rent

Debido a la obligación tributaria de presentar el el modelo 179 (declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos) , nuestra plataforma net2rent ya está íntegramente adaptada para facilitar la exportación y presentación con acceso directo desde nuestro PMS, de las liquidaciones abonadas según el formato estructural XLM validado por la misma administración.

La diferencia entre nuestra adaptación y la de otras soluciones, es que nos hemos basado en las propias liquidaciones a propietarios y no en las reservas efectuadas ya que en muchos casos no han sido aún abonadas al cedente del inmueble y no siempre se ajustan al importe final que ha percibido dicho propietario.

Otra diferencia es que generamos un listado previo donde se nos marca en color aquellos campos obligados a declarar y que por algún motivo no han sido cumplimentados.

Por último las liquidaciones exentas de presentar pueden ser desmarcadas para evitar su tramitación.

 

 

Propósitos para el 2019

A punto de dejar el 2018, qué mejor momento para hacer balance del año y confeccionar una wishlist para éste próximo 2019. Desde Net2rent queremos contribuir en vuestros deseos con estas 3 e-sugerencias:

  • Evolución

La clave para mejorar el negocio es seguir evolucionando tecnológicamente. La comercialización de experiencias turísticas vinculadas a través de vuestro sitio web o bien la publicación de vuestros inmuebles en nuevos canales online son algunas de las características que Net2rent permite gestionar de forma fácil y rápida. Nuestra plataforma incluye un ecommerce y un Channel Manager propio que os permitirá agilizar estas y otras funcionalidades de forma automatizada.

  • Especificación

Para diferenciarnos de la competencia debemos mejorar día a día nuestra imagen de marca. Establecer estrategias de comunicación online que realcen vuestras cualidades, presentando vuestros inmuebles de una manera  mucho más atractiva, atrayendo nuevos targets y fidelizando a los clientes habituales… Para ello, nuestro servicio de web design os propone desarrollar o rediseñar vuestro sitio web permitiendo atraer el mayor numero de leads posibles y convertirlos en clientes recurrentes.

  • Eficiencia

Las necesidades y los recursos acostumbran a ser limitados. El tiempo es escaso , así pues debemos distribuirlo de la manera más eficiente posible.  Aquí también la tecnología de Net2rent juega un papel sumamente importante, como es nuestro calendario único que se actualiza de  forma inmediata y permite la entrada de reservas desde nuestro Channel Manager o bien desde nuestro motor de reservas. Otras funcionalidades como el módulo de limpiezas simplifican el resto de procesos de gestión de inmuebles turísticos.

En resumen, este 2019 Net2rent tiene el compromiso de ayudaros a mejorar vuestros procesos de gestión vacacional con el único propósito de que consigáis unos óptimos y mejores resultados para vuestra organización.

Comercializar experiencias turísticas mediante Net2rent

Cada día son más los turistas que desean completar su estancia con alguna experiencia turística de todo tipo: deportivas, culturales, familiares.. Las empresa y agencias dedicadas al alquiler turístico deben diferenciarse de su competencia ofreciendo valora añadido a sus reservas y la comercialización de paquetes turísticos puede ser una pieza clave para su negocio.

Una de las funcionalidades que diferencia net2rent de otros VRMS es el módulo de ecommerce, el cual permite crear valor a sus reservas mediante experiencias y paquetes turísticos vinculadas a un inmueble.

Nuestra plataforma permite crear, promocionar y comercializar ofertas y actividades turísticas ya sean propias o de terceros, facilitando la contratación en nuestro motor de reservas con la misma  facilidad, disponibilidad e inmediatez que las reservas online de sus inmuebles.

Las principales ventajas del módulo ecommerce de net2rent son:

  • Contratación online asociada a un paquete turístico (Inmuebles + productos )
  • Categorización y clasificación por atributos de los productos y/o servicios
  • Gestión de proveedores asociados
  • Control de ventas
  • Gestión de descuentos según condiciones (por días, por cantidad…)
  • Soporte y publicación multiidioma

Más información en: https://net2rent.com/gestion-agencia/#packs-turisticos

 

Nueva funcionalidad en Net2rent

Reservas a propietario

Dentro de las reservas encontraremos un nuevo campo «Reserva Propietario» que al marcarlo nos permitirá identificar la reserva como tal y que el precio del alquiler sea coste 0, manteniendo los precios de los accesorios y/o productos y servicios contratados. Esta casilla estará marcada por defecto si verifica que el contacto de la reserva y el propietario del inmueble coinciden.