El software de gestión de alquiler vacacional net2rent ha dado un paso adelante en su compromiso con la innovación y el cumplimiento normativo con el lanzamiento de una nueva funcionalidad que permitirá a las agencias catalanas generar los ficheros necesarios para cumplir con las exigencias del Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre.
Desde la entrada en vigor de esta normativa, las agencias de hospedaje y los titulares de alojamientos están obligados a registrar y comunicar los datos de sus huéspedes y reservas, en un plazo máximo de 24 horas desde la confirmación. En Cataluña, esta información debe transmitirse directamente al cuerpo de Mossos d’Esquadra, cuya plataforma no permite integraciones automáticas a través de API o servicio web, complicando la gestión para muchas empresas.
Con esta nueva herramienta, net2rent facilita a las agencias la descarga de ficheros con toda la información requerida, listos para ser enviados manualmente al sistema de Mossos. Esto supone una solución ágil y eficiente para asegurar el cumplimiento normativo sin interrupciones en las operaciones diarias.
Registro único de alquiler turístico
A nivel estatal, el sector del alquiler vacacional afronta un nuevo desafío regulatorio con la implementación, el pasado 2 de enero de 2025, del Registro Único de Arrendamientos de Alquiler Turístico.
Esta medida, que será de obligado cumplimiento a partir del 1 de julio de 2025, exigirá a los propietarios obtener un número de registro para operar en plataformas digitales como Airbnb, Booking o similares.
Este registro afecta a alquileres turísticos, de temporada, habitaciones y otros alojamientos de corta duración, y establece nuevas responsabilidades tanto para los arrendadores como para las plataformas en línea:
- Propietarios: deberán obtener y mostrar un número de registro en todos sus anuncios, garantizando la legalidad de su actividad.
- Plataformas digitales: tendrán que verificar que los alojamientos cumplan con esta normativa, incluyendo auditorías regulares de los anuncios publicados.
- Ventanilla Única Digital: se implementará una plataforma para centralizar y automatizar el intercambio de datos entre plataformas y autoridades competentes.
Esta regulación posiciona a España como el primer país de la Unión Europea en implementar el Reglamento (UE) 2024/1028, consolidando un marco legal más transparente y estable para el sector del alquiler vacacional.
net2rent: soluciones integrales para la gestión del alquiler vacacional
Ante un escenario marcado por constantes cambios normativos, net2rent se erige como un aliado estratégico para las agencias y profesionales del sector. Su software no solo permite gestionar reservas y recursos de manera eficiente, sino que también se adapta rápidamente a las nuevas exigencias legales.
Esto, sumado a su avanzado Channel Manager, permite a las agencias aumentar su visibilidad y rentabilidad en un mercado cada vez más competitivo.
