El Blog de net2rent

Nueva Guía Rápida: Venta de inmuebles y gestión de demandas de venta

Guías Rápidas de net2rent: 37 - Venta de inmuebles y gestión de demandas de venta
Aunque net2rent está especializado en la gestión de propiedades en alquiler turístico y de temporada, también lo hemos dotado de la posibilidad de administrar propiedades en venta. Además net2rent permite llevar un control de las solicitudes de clientes que desean comprar una propiedad. Estas solicitudes se pueden gestionar en el apartado "Demandas de venta", donde podemos llevar un registro de las demandas de clientes interesados en adquirir una propiedad, guardando información del presupuesto disponible, el tipo de propiedad en la que están interesados y otros datos, y llevando además, registro de las propiedades de la agencia que le han sido ofrecidas. Te lo contamos en esta guía rápida, no te la pierdas.

Para indicar que uno de nuestros alojamientos (propiedades) es de venta, en net2rent debemos acceder a la vista detalle del alojamiento, en la pestaña datos, y el epígrafe «tipo de comercialización» e indicar Tipo de comercialización: Venta. En la parte inferior podremos indicar el Precio de venta, y el Precio de venta en oferta, y ambos campos son obligatorios. En este caso indicaremos que este inmueble tiene un precio de venta 150.000 euros y un precio en oferta de 145.000 €. Una vez indicados estos datos, hacemos click en guardar.

Es importante saber que no podemos tener un mismo inmueble con varios tipos de comercialización (alquiler y venta). Una vez hagamos click en guardar, este alojamiento será de venta y podremos trabajar con las demandas de venta.

Demandas de venta

Si accedemos al menú Demandas de venta situado en la barra de menús superior, accedemos en primer lugar al listado de demandas de venta. En este listado encontraremos todas las demandas de ventas almacenadas en el sistema que hemos introducido previamente.

En la parte derecha, encontramos el botón de Filtros, que al ser pulsado nos abrirá un panel lateral en la parte derecha donde podremos encontrar una serie de Opciones de visualización y un conjunto de filtros que nos permitirá filtrar el listado y encontrar un registro concreto de forma más rápida.

Si hacemos click en «Desglosar inmuebles» y seguidamente hacemos click en el botón Filtrar, el listado se nos mostrará desglosado por inmuebles, de forma que si hemos ofrecido varios inmuebles a un mismo contacto, se nos mostrará una línea por cada inmueble ofrecido.

Entre los filtros del listado podemos filtrar por:

  • Estado de la demanda: pudiendo elegir entre Pendiente, Ofrecida, Vendida y Desestimada.
  • Contacto: Podemos filtrar por demandas de un contacto determinado.
  • Inmueble: Podemos filtrar demandas que afecten a un inmueble determinado.
  • Zona: Podemos filtrar demandas por las zonas con las que la agencia trabaje.
  • Tipo de alojamiento: Podemos filtrar las demandas por el tipo de propiedad solicitada (apartamentos, casas aisladas…)
  • Vistas: Podemos filtrar demandas por el tipo de vistas de la propiedad (vistas al mar, a la montaña…)
  • Tipo de piscina: Podemos filtrar demandas por el tipo de piscina (privada, comunitaria…)
  • Precio: Podemos filtrar demandas por precio.
  • Metros cuadrados: Podemos filtrar demandas por el tamaño de la propiedad en metros cuadrados.
  • Metros de la parcela: Podemos filtrar demandas por el tamaño de la parcela en metros cuadrados.
  • Habitaciones: Podemos filtrar demandas por número de habitaciones de la propiedad demandada.
  • Aseos: Podemos filtrar demandas por número de aseos de la propiedad demandada.
  • Año de construcción (a partir de): Podemos filtrar demandas por año de construcción.
  • Calificación de inmueble: Podemos filtrar demandas por la calificación energética del inmueble.

 

Desde la esquina superior derecha, haciendo click en el icono de descarga, es posible exportar el listado de demandas de venta a formato PDF o Excel y descargarlo en el dispositivo.

Nueva demanda de venta

Desde el botón «Nueva» de la parte superior podemos añadir una nueva demanda de venta. En el formulario que nos aparece podemos rellenar los campos necesarios.

  • En Contacto podemos seleccionar uno de los contactos del CRM, o bien crear un nuevo contacto.
  • En Ubicación, seleccionaremos la ubicación donde el contacto quiere adquirir el inmueble.
  • En Zona, podemos especificar más la ubicación de la vivienda que el contacto quiere adquirir.
  • Podremos especificar un presupuesto orientativo indicando un precio mínimo y un precio máximo.
  • Podremos indicar la superficie de la vivienda deseada en metros cuadrados, indicando un máximo o un mínimo.
  • Al igual que la superficie de la parcela donde se encuentra ubicada la vivienda.
  • Podremos indicar el número de habitaciones mínimo y máximo, al igual que el número de aseos.
  • También, si el cliente desea indicar unas vistas específicas, como vista al mar o a la montaña.
  • Podremos indicar a partir de qué año de construcción desea ver propiedades ese cliente.
  • Indicar el tipo de alojamiento y su calificación energética.
  • Podremos indicar el estado de la demanda de venta, pudiendo elegir entre Pendiente, Ofrecida, Vendida o Desestimada.
  • Podremos añadir comentarios internos de la agencia.
  • Y, por último, podremos asociar inmuebles a la venta que le hayan sido ofrecidos.

 

Una vez rellenos solo tenemos que hacer click en guardar, y ya habremos creado una demanda de venta, y llevar seguimiento de las propiedades ofrecidas al cliente.

Hasta aquí esta guía rápida. Más funcionalidades, en un próximo vídeo.

Comparte esta entrada

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email
Imprimir

Entradas Relacionadas

Guías Rápidas de net2rent: 38 - Gestión de Extras de las Reservas
Guías Rápidas

Nueva guía rápida: Gestión de Extras de las Reservas

Los extras de las reservas hacen relación a todos aquellos accesorios adicionales que pueden ser vinculados a una reserva, como por ejemplo una cama adicional, una limpieza o juegos de sábanos o toallas. Estos extras pueden ser añadidos a una reserva, tanto desde la vista detalle de la reserva o bien si la agencia dispone del motor de reservas de net2rent en su página web, los usuarios podrán añadir los extras que deseen en su reserva de forma manual. Para poder añadir extras a una reserva desde estas dos ubicaciones, es preciso que los extras estén previamente configurados en net2rent. Te lo contamos en esta nueva guía rápida. ¡No te la pierdas!

Leer más »
Ideas útiles para aumentar visitas y generar más ingresos a las agencias de alquiler turístico
Consejos net2rent

Ideas útiles para aumentar visitas y generar más ingresos a las agencias de alquiler turístico

El sector del alquiler turístico y vacacional es altamente competitivo, por lo que es importante para las agencias aumentar las visitas a sus sitios web y por ende, generar más ingresos. Las agencias que no logran aumentar sus visitas e ingresos pueden perder clientes y terreno frente a sus competidores. La pregunta es: ¿cómo podemos aumentar estas cifras? En este post, queremos daros algunas recomendaciones e ideas útiles para conseguir maximizar vuestros beneficios, y como net2rent puede ayudaros con ello.

Leer más »
Sincronización de contactos con Mailchimp
Consejos net2rent

Nueva Guía Rápida:  Sincronización de contactos con Mailchimp  

Mailchimp es un proveedor de servicios de márketing por correo electrónico. Se trata de una plataforma que permite realizar el envío masivo de correos y newsletter desde la aplicación. Con la sincronización de los contactos de net2rent con Mailchimp, las agencias podrán tener siempre las listas de destinatarios al día. Con el módulo de sincronización con Mailchimp es posible mantener actualizadas las diferentes listas para cada uno de los contactos que hay en net2rent: Clientes, Proveedores y Propietarios. En esta guía rápida os mostraremos como realizar la conexión y sincronización con Mailchimp.

Leer más »
Guías Rápidas de net2rent: 35 - Gestión de Temporadas y Temporadas Derivadas en net2rent
Consejos net2rent

Nueva Guía Rápida:  Gestión de Temporadas y Temporadas Vinculadas

En net2rent, definimos una temporada exclusivamente como el nombre que daremos a una agrupación de días, en los cuales podremos establecer precios a los inmuebles. net2rent nos permitirá crear tantas temporadas como sean necesarias, especificando de forma opcional un porcentaje de incremento de precio entre ellas. Posteriormente, podremos asignar las temporadas al calendario de disponibilidad de los alojamientos. Y por último, net2rent nos permite también crear temporadas vinculadas a una temporada anterior para que el sistema calcule automáticamente los precios según un porcentaje especificado. Te lo mostramos en esta nueva Guía Rápida. ¡No te la pierdas!

Leer más »

Síguenos en Twitter

Categorías

Entradas recientes

 
Ir a arriba