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El PMS que crece contigo.
ℹ️ Net2Rent es un PMS con channel manager para agencias de alquiler vacacional. No somos una gestoría ni una asesoría fiscal: esta guía resume la normativa con enlaces a las fuentes oficiales. Para tu caso concreto, consulta con tu asesor o con la Agència Tributària de Catalunya.
Si tienes alojamientos turísticos en Barcelona, el 1 de abril de 2026 marcó un antes y un después. Coincidiendo con la Semana Santa entró en vigor la nueva tasa turística aprobada por el Parlament de Catalunya, y los importes casi se han doblado.
En esta guía tienes cuánto se paga ahora, cómo seguirá subiendo hasta 2029, cómo se cobra y se liquida, y qué cambia cuando no gestionas un piso sino veinte: quién presenta el modelo 950, qué pasa con las reservas cobradas por adelantado y por qué la tasa no debe entrar en la liquidación al propietario.
9,50 €
por persona y noche en una vivienda de uso turístico
7 noches
máximo por persona y estancia; desde la octava no se paga
16 años
o menos: exentos de la tasa
Modelo 950
del 1 al 20 de abril y del 1 al 20 de octubre
1. ¿Qué es la tasa turística de Barcelona?
Es un impuesto por persona y noche que pagan los viajeros que se alojan en un establecimiento turístico de la ciudad. Su nombre oficial es Impuesto sobre las Estancias en Establecimientos Turísticos (IEET), lo regula la Generalitat de Catalunya en la Ley 5/2017 y lo gestiona la Agència Tributària de Catalunya (ATC).
En Barcelona, a la parte autonómica se suma un recargo municipal que aprueba el Ayuntamiento. Por eso la ciudad paga bastante más que el resto de Cataluña.
Quien paga es el huésped, pero quien responde ante Hacienda es el explotador del alojamiento: la ley lo llama «sustituto del contribuyente». Cobra la tasa, la refleja en la factura y la ingresa cada semestre. Salvo prueba en contrario, se presume explotador al titular de la licencia.
Dos reglas que se olvidan a menudo: se cuentan como máximo siete noches por persona y están exentas las personas de 16 años o menos, con documento que lo acredite.
2. ¿Cuánto es la tasa turística en Barcelona en 2026?
Desde el 1 de abril de 2026 se aplican estas tarifas por persona y noche, sumando la parte autonómica y el recargo municipal de 5 euros:
| Tipo de alojamiento | Tasa autonómica | Recargo Barcelona | Total por noche |
|---|---|---|---|
| Hoteles 5 estrellas, gran lujo y cámpings de lujo | 7,00 € | 5,00 € | 12,00 € |
| Hoteles 4 estrellas y 4 estrellas superior | 3,40 € | 5,00 € | 8,40 € |
| Viviendas de uso turístico (HUT) | 4,50 € | 5,00 € | 9,50 € |
| Albergues de juventud | 1,00 € | 5,00 € | 6,00 € |
| Resto de establecimientos y cámpings | 2,00 € | 5,00 € | 7,00 € |
| Cruceros, más de 12 horas en puerto | 4,00 € | 5,00 € | 9,00 € |
| Cruceros, 12 horas o menos en puerto | 6,00 € | 5,00 € | 11,00 € |
Fuentes: Ley 2/2026, de 6 de marzo (BOE), Agència Tributària de Catalunya y Ajuntament de Barcelona.
CALCULADORA
¿Cuánta tasa tienes que cobrar en esta reserva?
Tasa a cobrar en esta reserva
266,00 €
4 personas × 7 noches × 9,50 €
Si cobras a todos y todas las noches, pedirías 427,50 €: 161,50 € de más en una sola reserva.
3. ¿Va a seguir subiendo? La hoja de ruta hasta 2029
Sí. El Ayuntamiento ha aprobado subir el recargo municipal un euro cada año hasta llegar a 8 euros en 2029, el máximo que permite la nueva ley. La parte autonómica de Barcelona no tiene prevista ninguna subida en la Ley 2/2026 (la del resto de Cataluña sí sube desde el 1 de abril de 2027). Para una vivienda de uso turístico queda así:
| Año | Tasa autonómica (HUT) | Recargo municipal | Total por noche |
|---|---|---|---|
| Hasta marzo de 2026 | 2,25 € | 4,00 € | 6,25 € |
| 2026 (desde el 1 de abril) | 4,50 € | 5,00 € | 9,50 € |
| 2027 | 4,50 € | 6,00 € | 10,50 € |
| 2028 | 4,50 € | 7,00 € | 11,50 € |
| 2029 | 4,50 € | 8,00 € | 12,50 € |
⚠️ Reservas pagadas por adelantado. El impuesto se devenga al inicio de la estancia, pero la ley tiene una excepción: si al reservar se paga la reserva y también la tasa, se aplica la tarifa vigente en el momento de la reserva (art. 34.3 de la Ley 5/2017). Si solo se cobró el alojamiento, se aplica la tarifa del día de llegada. Con una subida cada año, esta diferencia aparece en todas las reservas que cruzan de un año al siguiente.
4. Cómo cobrar la tasa turística correctamente
El huésped paga la tasa al explotador del alojamiento, que después la ingresa a la Generalitat. Parece un trámite menor, pero estos son los puntos que generan errores:
Desglosada en la factura
La tasa va separada del precio del alojamiento, con el número de noches computadas y la tarifa aplicada. Si hay recargo municipal, también se indica.
Siete noches como máximo por persona
En una estancia de diez noches se cobran siete por persona. En alquileres de temporada, el tope se aplica a cada periodo continuado.
Exentos de 16 años o menos
La exención hay que poder justificarla con documentación. El registro de viajeros ya recoge la fecha de nacimiento de cada huésped, así que el dato existe: solo hay que usarlo.
Ojo con lo que ya cobra el canal
La ley permite que intermediarios y plataformas actúen como «asistentes en la recaudación» y cobren la tasa al reservar. Revisa qué hace cada canal con tus anuncios de Barcelona: si uno ya la cobra y tú vuelves a pedirla en el check-in, el huésped paga dos veces.
5. Cómo liquidar la tasa: modelo 950 y plazos
La tasa se declara dos veces al año, por vía telemática, con el modelo 950 en la sede de la Agència Tributària de Catalunya. Cada declaración cubre una temporada:
Del 1 al 20 de octubre
Estancias del 1 de abril al 30 de septiembre. La de octubre de 2026 es la primera con las tarifas nuevas en todas las estancias.
Del 1 al 20 de abril
Estancias del 1 de octubre al 31 de marzo. En abril de 2027 se declara la temporada de invierno 2026-2027.
Presentarla fuera de plazo supone recargos e intereses. Dos detalles más que conviene conocer: si una plataforma ha cobrado e ingresado toda la tasa de tus estancias, la ley te exime de la autoliquidación, pero sigue habiendo que presentar un formulario informativo; y quien explota varios establecimientos puede ingresar la tasa de todos en una sola autoliquidación. Tienes el paso a paso en la guía del modelo 950.
6. Si gestionas 20 o más pisos en Barcelona
Con un piso, la tasa es una línea más en la factura. Con veinte, son cientos de reservas por temporada, cada una con su número de huéspedes, sus menores, sus noches y su canal. Y el error no se ve hasta que lo encuentra el propietario, el huésped o la inspección.
Mismo huésped, distinto número
Una familia de cuatro adultos y un hijo de 14 años pasa nueve noches en una vivienda turística. Bien calculada, la tasa son 266 euros: cuatro personas, siete noches, 9,50 euros. Si se cobra a las cinco personas las nueve noches, salen 427,50 euros. Son 161,50 euros de diferencia en una sola reserva, y un huésped que lo detecta deja la reseña que ya imaginas.
¿Quién presenta el 950: tú o el propietario?
Lo presenta el explotador, y se presume que lo es quien tiene la licencia. Si la agencia explota los pisos, presenta ella y puede agruparlos en una sola autoliquidación. Si el titular es el propietario, la obligación es suya, aunque la agencia lo gestione con su representación. Que esto esté claro en el contrato evita sorpresas.
La tasa no es ingreso del propietario
Va a la Generalitat, no a la cuenta del propietario. Si calculas tu comisión sobre el total cobrado, con la tasa dentro, en la reserva del ejemplo te llevarías un 20% de 266 euros que no son de nadie: 53,20 euros de comisión sobre un impuesto. Más en la guía de liquidaciones a propietarios.
Las reservas que cruzan de año
Una reserva hecha en 2026 para una estancia de 2027 puede ir a 9,50 o a 10,50 euros por noche, según si la tasa se cobró al reservar. Con veinte pisos, son muchas reservas en las que hay que saber qué se cobró y cuándo.
Pisos fuera de Barcelona
Desde el 1 de octubre de 2026 otros municipios pueden aprobar su propio recargo, de hasta 4 euros. Si tienes pisos en Sitges o en la costa, cada uno puede ir con una tarifa distinta. Tienes las tarifas en la guía de la tasa turística en Cataluña.
Te basta con un Excel si gestionas dos o tres pisos, todos en Barcelona, con reservas que no cruzan de año. Una hoja con huéspedes, edades y noches, y una revisión antes de cada plazo, es suficiente.
Necesitas automatizarlo si gestionas diez pisos o más, varios canales o municipios con tarifas distintas. A partir de ahí, cada temporada pasa por tu mano el cálculo de cientos de reservas, y el plazo de 20 días no da para revisarlas una a una.
7. Cómo lo resuelve un PMS
Un PMS como Net2Rent calcula la tasa en cada reserva según el tipo de alojamiento, el número de huéspedes y las noches; la incluye desglosada en la factura y lleva el registro de todas las estancias para preparar la liquidación semestral. Cuando la tarifa cambia, se ajusta una vez y se aplica a todas las propiedades.
Como el check-in online y el envío del registro de viajeros a los Mossos d’Esquadra están en el mismo sistema, la edad de cada huésped ya está ahí cuando toca calcular la exención.
En Net2Rent llevamos veinte años trabajando con agencias de alquiler vacacional en España. Y sin comisión por reserva: la suscripción es fija según el número de alojamientos. Puedes ver cuánto cuesta para 20, 50 o 100 pisos en cuánto cuesta un PMS para alquiler vacacional.
¿Cuántos pisos turísticos gestionas en Barcelona?
Dinos cuántos alojamientos gestionas y verás el coste exacto de la plataforma para tu volumen, con la tasa turística, el registro de viajeros y las liquidaciones incluidos. Gratuito, inmediato y sin compromiso.
8. Preguntas frecuentes sobre la tasa turística de Barcelona
¿Cuánto es la tasa turística en Barcelona en 2026?
Desde el 1 de abril de 2026, las viviendas de uso turístico pagan 9,50 € por persona y noche (4,50 € de tasa autonómica y 5 € de recargo municipal). Los hoteles de 5 estrellas pagan 12 €, los de 4 estrellas 8,40 €, los albergues 6 € y el resto de establecimientos 7 €.
¿Quién paga la tasa turística, el propietario o el huésped?
La paga el huésped. El explotador del alojamiento (se presume que es el titular de la licencia) la cobra, la refleja en la factura y la ingresa a la Agència Tributària de Catalunya cada semestre.
¿Hay un límite de noches para la tasa turística en Barcelona?
Sí. Se cuentan como máximo siete noches por persona y estancia. Desde la octava noche, el huésped no paga la tasa.
¿Los niños pagan la tasa turística en Barcelona?
No. Están exentas las personas de 16 años o menos. La exención se debe poder acreditar con documentación, como la que se recoge en el registro de viajeros.
¿Qué tarifa se aplica a una reserva pagada antes de una subida?
Si al reservar se pagó el alojamiento y también la tasa, se aplica la tarifa vigente en el momento de la reserva. Si la tasa no se cobró entonces, se aplica la tarifa vigente al inicio de la estancia.
Si una agencia gestiona el piso, ¿quién presenta el modelo 950?
El explotador del alojamiento, que se presume que es el titular de la licencia. Si la agencia explota varios establecimientos, puede ingresar la tasa de todos en una sola autoliquidación. Si el titular es el propietario, la obligación es suya, aunque la agencia la tramite con su representación.
¿Cuándo se presenta el modelo 950?
Dos veces al año: del 1 al 20 de abril, por las estancias del 1 de octubre al 31 de marzo, y del 1 al 20 de octubre, por las estancias del 1 de abril al 30 de septiembre.
Si tienes alojamientos en otras zonas de Cataluña, tienes la guía de la tasa turística en Cataluña, la guía del modelo 950 y la del registro de viajeros con los Mossos d’Esquadra.
