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Guía Completa del Registro Único

Posted on 21 de octubre de 202529 de diciembre de 2025 by Alvaro Erroz

El sector del alquiler vacacional en España ha entrado en una nueva fase de profesionalización.

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 1312/2024, la gestión manual ha dejado de ser viable. El gran cambio es el Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración, una medida nacional y europea que afecta a todos los gestores.

Ya no basta con tener tu licencia turística autonómica; ahora, si no tienes este Número de Registro de Alojamiento (NRA), plataformas como Airbnb o Booking.com están obligadas a bloquear tu anuncio. En esta guía, Net2rent te explica de forma clara y sin jerga técnica lo que significa este cambio y cómo puedes adaptarte con la tecnología como tu mejor aliada.

Qué es el Registro Único de Arrendamientos (NRA)

El Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración es una base de datos de ámbito nacional (España) cuya creación viene obligada por el Reglamento (UE) 2024/1028. El resultado de la inscripción es el Número de Registro de Alojamiento (NRA).

Este NRA es el código que, a partir de ahora, las plataformas (OTAs) están obligadas a solicitarte y verificar para permitir que tus anuncios sigan visibles.

El objetivo es doble: aumentar la Transparencia, dotando a las autoridades de información centralizada, y la Trazabilidad, combatiendo la oferta ilegal. CLAVE: El NRA no sustituye la licencia turística autonómica o municipal, es un requisito adicional y obligatorio para la comercialización online.

Qué Comunidades Autónomas están obligadas a tenerlo

La aplicación de este registro es obligatoria en todo el territorio español debido a que emana de un Real Decreto (1312/2024) y de un Reglamento de la Unión Europea. Ninguna Comunidad Autónoma está exenta de la obligación.

Qué propiedades deben solicitar el NRA

La obligación de inscribirse en el Registro Único es para todos los propietarios y gestores que ofrecen alojamientos de corta duración a cambio de una remuneración.

Esto incluye las Viviendas de Uso Turístico (VUT), independientemente de si se alquila la vivienda completa o por habitaciones, y también a los Alojamientos de temporada (alquileres superiores a un mes, por motivos laborales o de estudios).

En resumen, si tu alojamiento está anunciado en plataformas digitales con motor de reservas (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.), estás obligado. Las excepciones incluyen hoteles, apartahoteles o alquileres de larga estancia (vivienda habitual). IMPORTANTE: Si tu anuncio carece de este número, la plataforma tiene la obligación de eliminarlo.

Dónde solicitar el Número de Registro de Alojamiento (NRA)

Una de las ventajas del Real Decreto 1312/2024 es que el proceso de solicitud es centralizado para toda España. El NRA se tramita a través de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, un portal gestionado por el Colegio de Registradores en colaboración con el Ministerio de Vivienda.

El procedimiento se realiza de forma telemática (online) en la Sede Electrónica del Colegio de Registradores. Puedes acceder a la Plataforma de Solicitud del NRA a través de este enlace:

https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/login (Necesitarás DNI electrónico o Certificado Digital).

Para obtener el NRA, debes tener a mano el CRU (Código Registral Único o número identificador de la finca), la Referencia Catastral y los Datos del Arrendador (Nombre, NIF/CIF, domicilio fiscal).

Net2rent: Tu Tecnología de Cumplimiento Normativo

Ante este nuevo panorama legal, la adaptación tecnológica es obligatoria.

Si aún gestionas las reservas o los datos de forma manual, el riesgo de no cumplir con el NRA o las futuras exigencias de informes anuales es muy alto.

En Net2rent, nuestro software está diseñado para adaptarse rápidamente a los nuevos requisitos del Real Decreto. No solo automatizamos la gestión de reservas y el Channel Manager, sino que integramos funcionalidades específicas para ayudarte a cumplir con estas obligaciones legales de forma sencilla y sin errores. No dejes que el cumplimiento legal ralentice tu crecimiento. La solución es Net2rent.

Entra en vigor el Registro Único de Alquiler Turístico

Posted on 27 de junio de 202522 de septiembre de 2025 by Administrador net2rent

El 1 de julio de 2025 entra en vigor el Registro Único de Alquiler Turístico, una base de datos nacional que centralizará la información de todas las viviendas de uso turístico, de temporada o por habitaciones en España. Este cambio normativo, recogido en el Real Decreto 1312/2024 y alineado con el Reglamento 2024/1028 de la Unión Europea, supone un paso más hacia la consolidación de un marco regulador común para el alquiler vacacional.

Inscripción obligatoria para operar en plataformas digitales

A partir de esta fecha, cualquier propietario o gestor que desee anunciar su alojamiento en plataformas como Airbnb, Booking.com o similares deberá contar con un número de registro válido. De lo contrario, no podrá publicar ni alquilar legalmente su vivienda a través de canales digitales.

El objetivo de este registro es doble: por un lado, aumentar la transparencia y trazabilidad de las operaciones turísticas; por otro, garantizar que los alojamientos cumplen con los requisitos legales en materia fiscal, de seguridad y licencias urbanísticas. Para muchas agencias y profesionales del sector, esto representa una adaptación necesaria en un entorno cada vez más regulado y profesionalizado.

Tecnología como aliada del cumplimiento normativo

En este contexto, la tecnología vuelve a jugar un papel clave. La digitalización del alquiler vacacional no solo permite gestionar reservas o recursos de forma eficiente, sino también adaptarse con agilidad a los nuevos requisitos legales. Contar con aliados tecnológicos que comprendan el contexto local y la legislación autonómica y nacional resulta fundamental para garantizar una adaptación eficaz. Existen herramientas locales, como el software de net2rent, que ya integran funcionalidades específicas para ayudar a agencias y propietarios a cumplir con estas obligaciones de forma sencilla y automatizada, evitando errores y optimizando tiempos.

Ante un escenario de constante cambio normativo, net2rent se erige como un aliado estratégico para las agencias y profesionales del sector. Su software no solo permite centralizar y automatizar la gestión diaria, sino que se adapta rápidamente a las nuevas exigencias legales. Esto, sumado a su avanzado Channel Manager, permite a las agencias aumentar su visibilidad y rentabilidad en un mercado cada vez más competitivo.

En definitiva, la entrada en vigor del Registro Único refuerza una tendencia clara hacia la profesionalización del sector, impulsada tanto por la regulación como por la adopción de soluciones tecnológicas que acompañen esa transformación.

Gestiona tus alojamientos en Booking, Airbnb y Google Vacation Rentals

Posted on 29 de mayo de 202522 de septiembre de 2025 by Administrador net2rent

Para muchos propietarios y gestores de alojamientos turísticos, estar presentes en plataformas como Booking, Airbnb o Google Vacation Rentals ya no es una opción, sino una necesidad para competir en el mercado. Estas grandes plataformas concentran la mayoría de las búsquedas a nivel mundial de usuarios que quieren reservar de forma rápida y sencilla. De hecho, términos como “airbnb propietarios” o “booking propietarios” acumulan miles de búsquedas mensuales en Google, lo que demuestra la necesidad creciente de contar con herramientas que faciliten una gestión eficaz y conectada.

Sin embargo, esta visibilidad tiene un coste: gestionar cada propiedad en múltiples canales puede resultar complejo, lento y propenso a errores. Aquí es donde herramientas como el channel manager de net2rent marcan la diferencia.

Gestión automatizada en múltiples canales

Con esta solución tecnológica, los propietarios de alojamientos y las agencias pueden sincronizar en tiempo real calendarios, tarifas y disponibilidad en plataformas como Booking, Airbnb y Google Vacation Rentals, todo desde una sola interfaz. Esta automatización no solo elimina el riesgo de overbookings y mejora la eficiencia operativa, sino que también permite personalizar precios o condiciones específicas por canal, incluyendo la posibilidad de limitar disponibilidad según fechas o portales.

Además, el sistema está diseñado para adaptarse a distintos volúmenes de gestión, desde propietarios individuales hasta grandes agencias con amplias carteras de propiedades.

Mayor visibilidad en Google Vacation Rentals

Una de las integraciones más destacadas que ofrece net2rent es con Google Vacation Rentals, el metabuscador de alojamientos vacacionales de Google que aparece por encima de los resultados orgánicos en las búsquedas. Gracias al acuerdo de colaboración entre net2rent y Google, los clientes que cuentan con una página web equipada con el motor de reservas de net2rent pueden mostrar sus propiedades directamente en esta plataforma, sin intermediarios ni costes adicionales.

Esto no solo multiplica la exposición online de los alojamientos, sino que permite a los viajeros reservar directamente desde la web del propietario o agencia, mejorando el ratio de conversión y fortaleciendo la marca propia.

Una solución profesional al alcance de todos

Con más de 60 canales conectados, opciones de sincronización en tiempo real, control total sobre disponibilidad y tarifas, y sin comisiones adicionales, el channel manager de net2rent se consolida como una herramienta imprescindible para quienes buscan escalar su negocio turístico con garantías.

“Queremos que cada cliente, ya sea un pequeño propietario o una agencia con decenas de alojamientos, tenga acceso a una tecnología que le permita competir de tú a tú con los grandes jugadores del sector. Nuestra solución está pensada para simplificar, automatizar y profesionalizar la gestión del alquiler vacacional”, afirma Francisco Ruiz, CEO de net2rent.

En definitiva, el channel manager de net2rent no solo mejora la eficiencia de la gestión diaria, sino que permite a los profesionales centrarse en ofrecer experiencias de calidad, mejorando la satisfacción del huésped y la rentabilidad del negocio. Con net2rent, la gestión de tu alquiler vacacional deja de ser una preocupación para convertirse en una ventaja competitiva.

Net2rent se asocia con Swikly

Posted on 26 de marzo de 202521 de octubre de 2025 by Administrador net2rent

Con esta innovadora solución, las agencias ya no tendrán que preocuparse por el tedioso proceso de solicitar, gestionar y devolver fianzas manualmente. La solución de Swikly no cobra ni bloquea fondos en la cuenta bancaria del huésped, lo que mejora su experiencia y le ofrece mayor flexibilidad financiera.

Una gestión de fianzas sin complicaciones

La integración de Swikly con net2rent ofrece a los profesionales del alquiler vacacional una forma más ágil y segura de gestionar los depósitos de seguridad. Ahora, todo el proceso se puede llevar a cabo directamente desde la plataforma, sin necesidad de intervención manual.

Los principales beneficios de la integración son los siguientes:

Automatización de la gestión de fianzas: La integración permite administrar los depósitos de seguridad de forma automática, eliminando la necesidad de gestionar manualmente pagos, retenciones o devoluciones.
Mayor protección para las propiedades: Swikly ofrece un sistema seguro que garantiza la protección de los alojamientos frente a posibles daños o incumplimientos, sin necesidad de bloquear fondos en la cuenta del huésped.
Mejor experiencia para los huéspedes: Este sistema evita la inmovilización de fondos en la tarjeta del huésped, ofreciendo mayor flexibilidad y comodidad.
Soporte especializado: Tanto los administradores de propiedades como los huéspedes cuentan con asistencia técnica para garantizar una gestión eficiente y sin complicaciones.

Un paso adelante en la digitalización del sector

La integración con Swikly es un nuevo paso en la estrategia de net2rent de ofrecer a sus clientes las mejores herramientas del mercado. «Nuestro objetivo es proporcionar a las agencias y gestores las soluciones más avanzadas y eficaces para su operativa diaria. Integraciones como esta refuerzan nuestro compromiso con la excelencia, permitiendo a nuestros clientes ofrecer un servicio más seguro, ágil y centrado en la experiencia del huésped», afirma Francisco Ruiz, CEO de net2rent.

La empresa sigue trabajando en la expansión de su ecosistema de integraciones, buscando nuevas alianzas estratégicas con empresas innovadoras para seguir digitalizando y optimizando la gestión del alquiler vacacional.

España, el segundo país de la UE con más reservas de alquiler vacacional, según Eurostat

Posted on 26 de febrero de 202528 de agosto de 2025 by Administrador net2rent

De acuerdo con el informe publicado por Eurostat, basado en datos facilitados por plataformas como Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor, España registró cerca de 140 millones de pernoctaciones en alquileres de corta estancia entre enero y septiembre de 2024. Esto supone un incremento interanual del 22,96%, superando la media del conjunto de la UE (19,11%) y a otros mercados clave como Francia (21,37%) e Italia (17,81%).

Durante los meses de verano (julio, agosto y septiembre), España superó las 67 millones de reservas, con un crecimiento cercano al 20%. En septiembre, incluso, superó a Francia en número de reservas, algo que no ocurría desde diciembre de 2023.

Además, España cuenta con una de las regiones más demandadas para el alquiler vacacional: Andalucía. En el segundo trimestre de 2024, la comunidad autónoma registró 10,9 millones de pernoctaciones en este tipo de alojamientos, liderando el ranking europeo por regiones, seguida de Jadranska Hrvatska (Croacia) y Provenza-Alpes-Costa Azul (Francia). En total, seis regiones españolas figuran entre los 20 territorios europeos con mayor número de reservas en alojamientos turísticos.

net2rent: La solución para la gestión del alquiler vacacional

Ante este crecimiento sostenido del sector, las agencias de alquiler vacacional se enfrentan al reto de optimizar su operativa para gestionar un mayor volumen de reservas y garantizar una experiencia excepcional a los huéspedes. En este escenario, net2rent se posiciona como una herramienta clave para facilitar la gestión integral de los alojamientos turísticos.

Según afirma Francisco Ruiz, CEO de net2rent, la compañía ofrece “un ofrece un avanzado Channel Manager, que permite gestionar múltiples plataformas de reserva desde un único sistema, aumentando la visibilidad de las propiedades y mejorando la eficiencia operativa. Además, su diseño adaptable y su constante evolución aseguran que las agencias puedan gestionar sus propiedades de manera ágil y efectiva, optimizando su rendimiento y rentabilidad”.

Con más de 15 años de experiencia en el sector, net2rent se consolida como el aliado estratégico para las agencias que buscan maximizar su éxito en un mercado en continuo crecimiento. La combinación de innovación tecnológica y una gestión eficiente convierte a esta plataforma en una solución imprescindible para los profesionales del alquiler vacacional.

Solo el 0,5% del parque de viviendas en España es de uso turístico

Posted on 18 de diciembre de 202421 de agosto de 2025 by Administrador net2rent

El informe publicado por Airbnb titulado “Impacto del alquiler de corta duración en España”, desmiente algunos mitos sobre el sector y destaca su relevancia como alternativa para satisfacer la demanda turística en un país donde el turismo juega un papel clave en el crecimiento económico, representando más del 11,6% del producto interior bruto.

Principales conclusiones del informe:

Impacto mínimo en el precio de la vivienda: Solo el 0,3% del incremento en los precios de la vivienda en los últimos cinco años puede atribuirse a los alquileres de corta duración. El informe señala que los factores más influyentes son la falta de construcción de nuevas viviendas ante el incremento en el número de hogares y los altos volúmenes de casas vacías, que en España ascienden a casi 4 millones, 30 veces más que las viviendas dedicadas exclusivamente al turismo.
Desajuste entre oferta y demanda: En 2023, se crearon tres veces más nuevos hogares que viviendas construidas, un problema que persiste y que se agravará en los próximos años. Para 2025 se estima un déficit de 188.000 viviendas, lo que requeriría triplicar los niveles actuales de construcción para equilibrar la oferta y la demanda.
Distribución de los ACD: El 76% de los alquileres de corta duración se encuentran en municipios pequeños y medianos, especialmente en destinos vacacionales. En grandes ciudades como Barcelona, apenas el 0,34% de las viviendas se destinan a este tipo de alquiler, reflejando una proporción baja en zonas urbanas con mayor actividad económica. Los ACD representan solo el 1,3% del parque de viviendas, con apenas el 37% destinado a alquiler turístico (menos de 130.000 propiedades, o el 0,5% del total). Además, estas viviendas están ubicadas fuera de las grandes ciudades, y una conversión total de estas propiedades al mercado inmobiliario no sería suficiente para cubrir las necesidades anuales de oferta de vivienda.
Ineficiencia de las regulaciones restrictivas: En ciudades con políticas más estrictas, como Barcelona, Madrid, o Ibiza, la reducción de los alquileres de corta duración no ha logrado frenar el incremento de los precios de alquiler. Por el contrario, estas medidas han limitado las opciones de alojamiento para turistas, concentrando la demanda en hoteles y elevando los precios a niveles récord. En distritos con menos proporción de ACD, se han registrado mayores aumentos de renta.

Relevancia del turismo en la economía española

El turismo sigue siendo uno de los pilares fundamentales de la economía española. De hecho, como el segundo destino turístico más visitado a nivel mundial, España recibe alrededor de 83,7 millones de turistas internacionales cada año y lidera Europa en ingresos por turismo internacional, con más de 92.000 millones de dólares. Este sector, vital en regiones costeras e insulares, impulsa actividades relacionadas como la gastronomía, el comercio y la cultura. Sin embargo, la capacidad hotelera insuficiente durante temporadas altas refuerza la importancia de los ACD como una alternativa necesaria para absorber la demanda adicional.

En este contexto, herramientas como net2rent se posicionan como aliados estratégicos para las agencias que gestionan alquileres vacacionales. Este software, diseñado con la experiencia de las agencias en mente, permite optimizar la gestión de reservas y recursos internos y externos. Con su avanzado Channel Manager, las agencias pueden mejorar su eficiencia operativa, aumentar la visibilidad de sus propiedades y maximizar la rentabilidad.

El informe de Airbnb-PwC deja claro que el alquiler de corta duración no solo tiene un impacto limitado en el mercado de la vivienda, sino que también es una pieza clave en la dinamización del sector turístico y la economía local. En este escenario, soluciones como net2rent son fundamentales para afrontar los retos de un mercado en constante evolución.

Un nuevo marco legal para la regulación del alquiler turístico en Europa

Posted on 26 de noviembre de 2024 by Administrador net2rent

El sector del alquiler turístico ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, transformando la industria turística y planteando nuevos retos regulatorios. En este contexto, la Unión Europea ha dado un paso adelante con la aprobación del Reglamento (UE) 2024/1028, que establece principios comunes para los Estados miembros. Este marco busca garantizar la competencia leal y proteger tanto los derechos de los consumidores como la sostenibilidad del sector.

Marco regulatorio europeo

El Reglamento (UE) 2024/1028 representa un hito en la regulación del alquiler vacacional a nivel europeo. Al establecer un conjunto de principios y estándares mínimos, esta normativa busca:

Garantizar la seguridad y calidad de los alojamientos: Requiere cumplir con estándares específicos de seguridad, higiene y equipamiento.
Proteger los derechos de los consumidores: Ofrece acceso a información transparente y mecanismos eficaces de resolución de conflictos.
Promover la competencia leal: Establece normas para evitar prácticas desleales y garantizar igualdad de condiciones entre operadores.
Facilitar la recopilación de datos estadísticos: Mejora la visibilidad del sector para el diseño de políticas públicas más efectivas.

Un paso hacia la armonización europea

En España, donde la regulación del turismo recae en las comunidades autónomas, este marco europeo ha acelerado la implementación de normativas locales. Un caso destacado es el de la Comunidad Valenciana, que ha aprobado el Decreto Ley 9/2024 para actualizar la gestión de las viviendas turísticas.

Dicha norma redefine aspectos clave en la regulación de las viviendas de uso turístico, alineándose con el espíritu del Reglamento europeo. Entre las medidas más destacadas se encuentra la diferenciación entre:

Alquiler turístico: períodos de entre 1 y 10 días.
Alquiler de temporada: de 11 días a un año.

Este cambio no solo simplifica el marco legal, sino que también establece un periodo claro para las estancias cortas, reduciendo ambigüedades y mejorando la seguridad jurídica para propietarios y gestores.

La Comunidad Valenciana no es la única región adaptándose a este nuevo contexto. Canarias, por ejemplo, trabaja en una Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Vivienda que introduce criterios flexibles, como establecer la superficie mínima de los alojamientos a 25 m² y eliminar requisitos excesivamente restrictivos, como puntos de recarga eléctrica o accesos pavimentados, para facilitar el cumplimiento de la normativa por parte de los propietarios.

Nuevo contexto normativo

La homogeneización del alquiler vacacional en Europa es un proceso en curso que traerá consigo importantes cambios en el sector. La adaptación a la nueva normativa europea y las regulaciones nacionales es fundamental para el éxito en el sector del alquiler vacacional. Desde net2rent, como expertos en gestión de alquiler vacacional, seguirán apoyando a propietarios y agencias en este nuevo entorno normativo, ayudándolos a cumplir con los requisitos legales y optimizar sus operaciones.

La importancia de la seguridad y protección de datos en la gestión de alquileres vacacionales

Posted on 26 de junio de 2024 by Administrador net2rent

La industria del alquiler vacacional ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, impulsado por los principales portales turísticos. Este auge ha traído consigo un aumento en la recolección y almacenamiento de datos de los huéspedes, lo que convierte a las agencias en objetivos potenciales para los ciberdelincuentes. Las filtraciones de datos pueden dañar la reputación de una agencia, afectar negativamente la experiencia del cliente e incluso derivar en sanciones legales.

En este contexto, net2rent emerge como un aliado indispensable, ofreciendo un software de gestión de alquileres vacacionales que prioriza la protección de datos y cumple con los más estrictos estándares de seguridad.

net2rent: un enfoque integral para la seguridad de datos

La plataforma implementa diversas medidas para proteger la información confidencial de las agencias y sus huéspedes. net2rent utiliza servidores en la nube de alta seguridad para almacenar los datos de las agencias. Estos servidores cuentan con las últimas medidas de protección contra intrusiones y malware, garantizando la integridad de la información.

Una de las ventajas clave de net2rent como SaaS (Software as a Service, software como servicio) es la posibilidad de acceder al software desde cualquier ubicación. Esto no solo mejora la eficiencia operativa de las agencias de alquiler vacacional permitiendo a los gestores de alojamientos turísticos hacer modificaciones en sus alojamientos en tiempo real y desde sus dispositivos móviles, sino que además, permite añadir una capa adicional de seguridad mediante el seguimiento y ubicación de los usuarios, ya que desde la aplicación se realiza una monitorización continua y acceso controlado, reduciendo el riesgo de accesos no autorizados.

Seguridad en la custodia de datos

La compañía, implementa estrictas medidas de seguridad para la custodia de datos. Su compromiso con la seguridad se refleja en la obtención de la certificación PCI DSS (Payment Card Industry Data Security Standard), un estándar exclusivo de seguridad de la información administrado por el Consejo de Estándares de Seguridad de PCI. Esta certificación asegura que las transacciones electrónicas con tarjetas de crédito se manejen de forma segura, protegiendo tanto a las agencias como a sus clientes.

Trazabilidad y control de acciones

net2rent genera historiales detallados de las acciones de cada usuario dentro del software. Esta capacidad de trazabilidad completa permite disponer de un registro preciso de todos los cambios y acciones realizadas, lo cual es fundamental para mantener la integridad y seguridad de los datos. Esta funcionalidad no solo ayuda a detectar y prevenir actividades sospechosas, sino que también proporciona una valiosa información para las agencias.

La trazabilidad detallada de las acciones de los usuarios en net2rent está estrechamente relacionada con el Big Data y la minería de datos. Estos procesos permiten analizar cómo se comportan los datos y descubrir patrones en grandes volúmenes de información. La capacidad de analizar estos datos es crucial para comprender el comportamiento de los usuarios y puede ayudar a las agencias a comprender mejor el comportamiento de sus huéspedes, optimizar sus estrategias de marketing y tomar decisiones comerciales más informadas. En este sentido, net2rent dispone de una herramienta analítica que permite a las agencias realizar informes y cruzar consultas para poder detectar patrones de comportamiento en la ocupación de los alojamientos, los precios de las reservas y otros muchos datos de interés para los gestores de alojamientos vacacionales.

En un entorno donde la seguridad de los datos es cada vez más importante, net2rent se posiciona como un socio confiable para las agencias de alquiler vacacional que buscan optimizar su gestión y avanzar en su transformación digital de manera segura y eficaz.

Las viviendas de uso turístico en España aumentaron un 9,2% en el último año, con 351.389 apartamentos

Posted on 27 de mayo de 2024 by Administrador net2rent

Este aumento subraya la importancia de soluciones tecnológicas avanzadas como las proporcionadas por net2Rent para la gestión eficiente de alojamientos de alquiler vacacional.

Crecimiento de las viviendas de uso turístico en España

Según el INE, las viviendas turísticas representan ahora el 1,33% del total de viviendas en España, frente al 1,21% de hace un año. Estas cifras también son superiores al 1,29% registrado en octubre del año pasado, con 340.424 apartamentos de uso turístico. Por comunidades autónomas, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos con 82.454, un crecimiento del 17,5%, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 59.413 (19%) y 52.598 (15%) apartamentos respectivamente.

Incremento en la capacidad de plazas turísticas

En términos de capacidad, estas viviendas turísticas alcanzaron las 1.751.263 plazas en febrero de este año, un incremento del 13,3% respecto al mismo mes de 2023. Este aumento en la oferta se refleja también en la Encuesta de ocupación en alojamientos turísticos extrahoteleros, que reporta un aumento del 31,4% en las pernoctaciones durante marzo de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior.

Datos de pernoctaciones en alojamientos turísticos

Según datos del INE, las pernoctaciones en apartamentos turísticos crecieron un 18,8% en marzo, destacando el aumento del 40,5% entre residentes y del 12,3% entre no residentes. Sin embargo, la estancia media descendió un 5,5%, situándose en 5,0 pernoctaciones por viajero. El grado de ocupación de plazas se incrementó ligeramente, alcanzando el 33,6%, mientras que la ocupación durante los fines de semana se mantuvo estable en un 37,1%.

El 72,8% de las pernoctaciones las realizaron viajeros no residentes. Reino Unido fue el principal mercado emisor, con el 29,8% del total, seguido de Alemania con el 14,1% y Países Bajos con el 6%.

Canarias se consolida como el destino preferido para los apartamentos turísticos, con más de 2,4 millones de pernoctaciones y una ocupación del 84,8%. La Isla de Tenerife y Lanzarote destacan por su alta demanda, siendo puntos clave como San Bartolomé de Tirajana, Arona y Tías los más frecuentados por los turistas.

Soluciones de net2Rent para la gestión de alojamientos de alquiler vacacional

Ante este escenario de crecimiento y diversificación del sector turístico, net2Rent emerge como la solución más completa para la gestión de alojamientos de alquiler vacacional. Su software, diseñado con la experiencia real de las agencias en mente, ofrece una gestión óptima de reservas y recursos internos y externos. Gracias a su avanzado Channel Manager, las agencias pueden administrar sus operaciones de manera eficiente, aumentando su visibilidad y rentabilidad en un mercado competitivo.

«Todo nuestro software ha sido creado pensando en el funcionamiento real de una agencia, basándonos en años de experiencia de nuestros clientes y las múltiples formas de conseguir una gestión óptima, no solo de las reservas, sino también de los recursos internos y externos de cada agencia» afirma Francisco Ruiz, CEO de net2rent.

net2rent impulsa la transformación digital en el sector turístico catalán

Posted on 1 de mayo de 2024 by Administrador net2rent

El programa, que ofrece diversos itinerarios formativos, tiene como principal objetivo aumentar la competitividad del sector turístico catalán facilitando la promoción de la transformación digital, la innovación, el marketing digital, la sostenibilidad y accesibilidad en todas las áreas y procesos de las empresas y entidades turísticas.

Como parte de este esfuerzo, la Agencia Catalana de Turismo (ACT) lidera el proyecto europeo Tourbit, destinado a fomentar la digitalización y la innovación en las empresas turísticas.

A partir de finales de este mes de abril, las empresas turísticas catalanas pueden aprovechar el programa de formación digital ‘Go Digital Skills Programme’. Este programa ofrece una serie de seminarios web adaptados a diferentes niveles de digitalización (principiante, intermedio y avanzado) sobre tres temas esenciales: marketing digital, ventas on line y análisis y gestión de datos. El programa identifica tres etapas en la transformación digital de las pymes, proporcionando informaciones específicas para las necesidades de cada nivel.

net2rent, proveedor de soluciones tecnológicas para la gestión de alojamientos de alquiler vacacional

En este escenario, el software de gestión de alquiler vacacional net2rent, está comprometido a ayudar a las agencias turísticas a digitalizar y automatizar alguno de sus procesos, como por ejemplo el sitio web y la presencia en internet, con el desarrollo personalizado de páginas web e imagen corporativa, para que los usuarios encuentren a la agencia más fácilmente en los buscadores; el comercio electrónico con su motor de reservas con e-commerce; la gestión unificada de clientes y proveedores con el PMS de net2rent, que permite a las agencias simplificar la gestión de presupuestos, reservas, facturas o interacciones; y la solución net2rent Analytics, una herramienta poderosa que permite a las agencias turísticas analizar diversos aspectos clave de su negocio, como son la ocupación, los precios, la antelación de las reservas y la procedencia de las mismas. Esta solución proporciona datos precisos y actualizados que permiten a las agencias de alquiler vacacional tomar decisiones informadas y estratégicas. Por ejemplo, facilita la comparación de la rentabilidad a lo largo de los diferentes años, lo que permite a los propietarios y gestores evaluar su progreso y realizar ajustes según sea necesario.

Por otro lado, net2rent gestiona las ayudas del Kit Digital y brinda apoyo en la tramitación de fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España, financiado por el Plan Europeo Next Generation EU.

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