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Nueva Guía Rápida: Venta de inmuebles y gestión de demandas de venta

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Para indicar que uno de nuestros alojamientos (propiedades) es de venta, en net2rent debemos acceder a la vista detalle del alojamiento, en la pestaña datos, y el epígrafe «tipo de comercialización» e indicar Tipo de comercialización: Venta. En la parte inferior podremos indicar el Precio de venta, y el Precio de venta en oferta, y ambos campos son obligatorios. En este caso indicaremos que este inmueble tiene un precio de venta 150.000 euros y un precio en oferta de 145.000 €. Una vez indicados estos datos, hacemos click en guardar.

Es importante saber que no podemos tener un mismo inmueble con varios tipos de comercialización (alquiler y venta). Una vez hagamos click en guardar, este alojamiento será de venta y podremos trabajar con las demandas de venta.

Demandas de venta

Si accedemos al menú Demandas de venta situado en la barra de menús superior, accedemos en primer lugar al listado de demandas de venta. En este listado encontraremos todas las demandas de ventas almacenadas en el sistema que hemos introducido previamente.

En la parte derecha, encontramos el botón de Filtros, que al ser pulsado nos abrirá un panel lateral en la parte derecha donde podremos encontrar una serie de Opciones de visualización y un conjunto de filtros que nos permitirá filtrar el listado y encontrar un registro concreto de forma más rápida.

Si hacemos click en «Desglosar inmuebles» y seguidamente hacemos click en el botón Filtrar, el listado se nos mostrará desglosado por inmuebles, de forma que si hemos ofrecido varios inmuebles a un mismo contacto, se nos mostrará una línea por cada inmueble ofrecido.

Entre los filtros del listado podemos filtrar por:

  • Estado de la demanda: pudiendo elegir entre Pendiente, Ofrecida, Vendida y Desestimada.
  • Contacto: Podemos filtrar por demandas de un contacto determinado.
  • Inmueble: Podemos filtrar demandas que afecten a un inmueble determinado.
  • Zona: Podemos filtrar demandas por las zonas con las que la agencia trabaje.
  • Tipo de alojamiento: Podemos filtrar las demandas por el tipo de propiedad solicitada (apartamentos, casas aisladas…)
  • Vistas: Podemos filtrar demandas por el tipo de vistas de la propiedad (vistas al mar, a la montaña…)
  • Tipo de piscina: Podemos filtrar demandas por el tipo de piscina (privada, comunitaria…)
  • Precio: Podemos filtrar demandas por precio.
  • Metros cuadrados: Podemos filtrar demandas por el tamaño de la propiedad en metros cuadrados.
  • Metros de la parcela: Podemos filtrar demandas por el tamaño de la parcela en metros cuadrados.
  • Habitaciones: Podemos filtrar demandas por número de habitaciones de la propiedad demandada.
  • Aseos: Podemos filtrar demandas por número de aseos de la propiedad demandada.
  • Año de construcción (a partir de): Podemos filtrar demandas por año de construcción.
  • Calificación de inmueble: Podemos filtrar demandas por la calificación energética del inmueble.

 

Desde la esquina superior derecha, haciendo click en el icono de descarga, es posible exportar el listado de demandas de venta a formato PDF o Excel y descargarlo en el dispositivo.

Nueva demanda de venta

Desde el botón «Nueva» de la parte superior podemos añadir una nueva demanda de venta. En el formulario que nos aparece podemos rellenar los campos necesarios.

  • En Contacto podemos seleccionar uno de los contactos del CRM, o bien crear un nuevo contacto.
  • En Ubicación, seleccionaremos la ubicación donde el contacto quiere adquirir el inmueble.
  • En Zona, podemos especificar más la ubicación de la vivienda que el contacto quiere adquirir.
  • Podremos especificar un presupuesto orientativo indicando un precio mínimo y un precio máximo.
  • Podremos indicar la superficie de la vivienda deseada en metros cuadrados, indicando un máximo o un mínimo.
  • Al igual que la superficie de la parcela donde se encuentra ubicada la vivienda.
  • Podremos indicar el número de habitaciones mínimo y máximo, al igual que el número de aseos.
  • También, si el cliente desea indicar unas vistas específicas, como vista al mar o a la montaña.
  • Podremos indicar a partir de qué año de construcción desea ver propiedades ese cliente.
  • Indicar el tipo de alojamiento y su calificación energética.
  • Podremos indicar el estado de la demanda de venta, pudiendo elegir entre Pendiente, Ofrecida, Vendida o Desestimada.
  • Podremos añadir comentarios internos de la agencia.
  • Y, por último, podremos asociar inmuebles a la venta que le hayan sido ofrecidos.

 

Una vez rellenos solo tenemos que hacer click en guardar, y ya habremos creado una demanda de venta, y llevar seguimiento de las propiedades ofrecidas al cliente.

Hasta aquí esta guía rápida. Más funcionalidades, en un próximo vídeo.

net2rent firma un convenio de colaboración con la Asociación Turística de Apartamentos de la Costa Brava y Pirineu de Girona (ATA)

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La Asociación Turística de Apartamentos Costa Brava – Pirineu de Girona (ATA), es la asociación, que representa al sector turístico en el territorio gerundense desde el año 1993, constituyéndose jurídicamente como asociación totalmente privada y sin ánimo de lucro; y con la voluntad de agrupar y dar un importante servicio a las diferentes empresas y agencias del sector turístico y vacacional del área de Girona; formando parte a su vez, de la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos.

Desde net2rent, hemos estado trabajando para establecer una cordial relación de servicio y amistad con esta importante asociación, con el fin de poder ofrecer importantes beneficios a sus asociados en la contratación de servicios con net2rent; y con la voluntad de ayudar y modernizar, y, por tanto, alcanzar un alto grado de digitalización en los procesos de gestión de alojamientos y reservas de las agencias asociadas. En net2rent creemos que es un importante paso que facilitará el acceso a nuestra plataforma a los asociados de ATA, que a cambio podrán trabajar con una plataforma segura, fiable e intuitiva, optimizando la gestión de los servicios que ofrecen a sus clientes.

¿En qué consisten estas ventajas?

Con este convenio, net2rent pasa a formar parte del Club de Colaboradores de ATA, ofreciendo unas inmejorables condiciones especiales de contratación con un descuento del 5% en las cuotas mensuales durante el primer año y un 50% de descuento en la cuota de alta.

Además, de una serie de servicios exclusivos por ser asociados a la ATA como son:

  • Canal de soporte técnico directo y prioritario con net2rent para la resolución de dudas y/o problemas. 
  • Prioridad a la hora de afrontar nuevos desarrollos de optimizaciones y mejoras, así como nuevas funcionalidades por parte del equipo técnico de net2rent.
  • Eventos de formación online y presencial, así como recursos y material de consulta multimedia y ayuda documental especializada para las agencias.

Desde net2rent estamos muy contentos de formar parte del Club de colaboradores de la ATA e invitamos a sus asociados a beneficiarse de todas las ventajas que podemos ofrecerles como plataforma de software PMS de gestión de alojamientos turísticos.

Nueva Guía Rápida:  Sincronización de contactos con Mailchimp  

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Para comenzar la sincronización, es necesario disponer de una cuenta en Mailchimp (Si no se dispone de una cuenta, puedes crearla de forma gratuita en la web mailchimp.com ). Hay que tener en cuenta, que el plan gratuito de Mailchimp, tan solo permite sincronizar una única lista de contactos o Audiencia. En este caso sincronizaremos la lista de clientes del CRM de net2rent.

La Audiencia en Mailchimp es el lugar donde se almacenan y gestionan todos los datos de los contactos. Como buena práctica, Mailchimp recomienda mantener un solo público principal y utilizar etiquetas y segmentos para organizar y dirigirse a los contactos, pero en nuestro caso necesitamos diferenciar las audiencias como listas independientes. Como hemos dicho, con la cuenta gratuita de Mailchimp, vamos a sincronizar la lista de clientes.

Crear audiencia «Clientes»

Para crear una nueva audiencia o público en tu cuenta de Mailchimp debemos ir a «Audience» y hacer click en Audience dashboard. Hacemos click en «Create Audience«.

En el panel de creación de la audiencia, añadiremos el nombre de la lista, en este caso «Clientes«. Seguidamente la dirección de envío por defecto desde la que se enviarán las comunicaciones, en este caso nosotros añadiremos, test@net2rent.com. A continuación añadiremos el nombre del remitente, en este caso, el nombre de nuestra agencia y los datos de contacto de la misma. También nos pedirá el texto legal que aparecerá al pie de los correos enviados.

Podemos activar la casilla «Enable double opt-in» para enviar un correo de confirmación de la suscripción cuando alguien se suscribe a tu lista de clientes. En este caso la dejaremos sin marcar para usar el opt-in único y añadir los contactos suscritos a tu público de inmediato.

Configurar datos a sincronizar

Una vez hayamos terminado haremos click en Save (Guardar), y ya estará creada la audiencia, que aparecerá vacía. Cuando completemos la sincronización en net2rent, los contactos de clientes aparecerán aquí. Ahora es necesario revisar el formato a la tabla de contactos para que net2rent sepa qué información ha de sincronizar por cada contacto. Para ello, en el menú «Settings» seleccionamos la opción «Audience fields and *|MERGE|* tags«. Nos vamos a asegurar de que nuestra tabla sólo contenga tres campos: Email, nombre y apellidos, y le asignaremos las variables EMAIL (que ya aparece asignada), FNAME para el nombre y LNAME para el apellido.

Si los deseáis añadir, net2rent también sincroniza otros campos como son COUNTRY (País), PROVINCE (Provincia), CITY (ciudad), HAS_PETS (tiene mascota) y CHECKIND (Fecha de cuando realizó la última reserva). Esto os permitirá segmentar en un futuro el público de vuestras campañas, pero con los tres campos anteriores, es suficiente. Una vez terminemos, haremos click en «Save Changes«.

Activar la sincronización en net2rent

Ahora, es necesario que en net2rent activemos la sincronización con Mailchimp. Para hacer la activación de este módulo es necesario que las agencias contacten con soporte de net2rent, y una vez activo, debemos dirigirnos a Configuración > Configurar Empresa, en la pestaña «Datos«, donde encontraremos un epígrafe «Mailchimp» que dispone de un interruptor para su activación, y lo situaremos en Sí.

Al activarlo, el sistema solicitará en primer lugar una clave API Key de Mailchimp, una clave o contraseña que permite una forma de comunicación entre diferentes aplicaciones; y que obtendremos de la plataforma de mailchimp.com. Para acceder a las API Keys en Mailchimp, es necesario hacer click sobre la foto de usuario y acceder al perfil de usuario (Manager) y hacer click en el menú Extras > API Keys. Desde este apartado podremos crear la nueva API Key haciendo click en el botón «Create a Key«. Una vez la tengamos, solo tenemos que copiar la clave e introducirla en el apartado de configuración de Mailchimp en net2rent. Haremos click en guardar. Seguidamente seleccionaremos la lista de Clientes de Mailchimp que hemos creado anteriormente.

Iniciar la resincronización con Mailchimp

Una vez obtenida la API Key de Mailchimp y configurado el apartado de Configuración > Configurar empresa > Pestaña Datos > Mailchimp con la API Key y las listas seleccionadas la audiencias de Clientes, podemos proceder a la sincronización. Una vez que hagamos click en Guardar, debemos iniciar la re-sincronización de contactos. Para ello hacemos click en el menú superior indicado por tres puntos verticales y hacemos click en la opción Resincronización con Mailchimp. En ese momento, net2rent sincronizará la información de forma automática con las listas seleccionadas de Mailchimp, y las mantendrá sincronizadas al añadir, modificar y/o eliminar contactos.

Si en Mailchimp, accedemos a la audiencia «Clientes» podremos ver como ya tiene contactos añadidos, y ya podremos crear nuestras campañas de comunicación con esta herramienta. Hay que recordar que si queréis añadir otras audiencias, como proveedores y propietarios, tendremos que contratar un plan de pago con Mailchimp. Hasta aquí esta guía rápida, más funcionalidades en un próximo video.

Nueva Guía Rápida:  Gestión de Temporadas y Temporadas Vinculadas

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Veámoslo todo con ejemplos

Para crear una temporada lo haremos desde el menú de Administración > Temporadas y hacemos click en «Nueva«. Los campos a rellenar son los siguientes:

  • Oficina: Seleccionaremos en este campo las agencias en las que queremos que la temporada esté disponible. Podemos seleccionar una o varias agencias.
  • Nombre para identificar la temporada. Aconsejamos indicar el año, para que cada año tenga sus temporadas, en lugar de sobrescribirlas al siguiente año. De este modo siempre quedará el histórico de temporadas creadas. En este caso crearemos la «Temporada de Otoño 2022«
  • Elegiremos un color para poder distinguirla visualmente en el calendario anual.
  • Vincular temporada: Al vincular una temporada con otra, el sistema calculará automáticamente el precio según el porcentaje especificado. En este caso marcamos no puesto que lo veremos más adelante.
  • Texto de la temporada: Aquí podemos introducir el texto de la temporada en los diferentes idiomas. Estos textos son opcionales y sirven para mostrar el nombre de la temporada en la página web vinculada al programa.

 

Una vez creada la temporada asignaremos la temporada al calendario desde el botón de calendario en el listado de temporadas. Podemos seleccionar días sueltos, o meses completos seleccionando el nombre del mes. Una vez marcados los días se habilitará el botón asignar temporada. Al hacer click sobre él nos solicitará escoger la temporada a asignar, elegimos entonces la nueva temporada que hemos creado, seguidamente, seleccionaremos la opción asignar temporada. Los cambios se aplicarán y visualizaremos en el calendario la temporada.

Ahora, desde el detalle de un alojamiento, en la pestaña precios, podremos añadir los precios de la temporada en la tarifa asignada.

Temporadas derivadas

Pero, además, net2rent, permite crear temporadas vinculadas para facilitar la creación de temporadas de la agencia. Cuando creamos una temporada vinculada, el sistema calculará automáticamente el precio según el porcentaje especificado en el campo «Porcentaje sobre la temporada vinculada«. Volvemos al apartado Administración > Temporadas y hacemos click en nueva.

En este caso la llamaremos «Festival de Octubre«. En el apartado «Vincular a una temporada» marcamos Sí. En temporada vinculada, es preciso indicar la temporada a la que la nueva temporada vinculada está ligada. En este caso elegiremos Temporada Otoño 2022, y en porcentaje sobre la temporada vinculada le asignaremos un 80%, para que se aplique un 20% de descuento en los precios de la temporada de otoño 2022.

Al volver al listado de Temporadas podremos asignar la nueva temporada en el calendario, hacemos click en el icono de calendario. Seleccionamos, por ejemplo, la segunda semana de octubre y hacemos click en asignar temporada. En el listado seleccionamos «Festival de Octubre» y hacemos click en asignar temporada.

Si vamos de nuevo al detalle del alojamiento, desde la pestaña precios de los alojamientos podremos ver como los precios de la nueva temporada se calculan de forma automática.

Así es como funcionan las temporadas en net2rent. Más funcionalidades en nuestro próximo video.

Nueva Guía Rápida: Crear tarifas y tarifas derivadas en net2rent

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Las «Tarifas derivadas» en net2rent son nuevas tarifas derivadas de una tarifa anterior, en la que se mostrarán los precios de la tarifa de la que deriva, aplicando un porcentaje al precio de la misma, que debemos indicar en el campo correspondiente. Veámoslo todo con un ejemplo.

Para gestionar las tarifas en net2rent, nos vamos al apartado Configuración > Tarifas. Lo primero que nos aparece es el listado de tarifas que ya tenemos creadas. Por defecto, en net2rent se ofrece una tarifa estándar y una tarifa no reembolsable. Crearemos una nueva tarifa haciendo click en el botón «Nueva«.

Entre los datos que debemos definir tenemos los siguientes:

  • Nombre: Nombre para identificar la tarifa. En este caso la llamaremos Tarifa «Ordinaria»
  • Pública Sí/No: Habilitando esta opción, permitiremos a cualquier cliente poder seleccionar esta tarifa desde nuestro motor de reservas.
  • Política de cancelación: Seleccionaremos aquí una política de cancelaciones asociada a la tarifa.
  • Tipo: Seleccionaremos en este apartado el tipo de tarifa de entre Turístico (precio por días) o de Temporada (precio por meses). En este caso seleccionaremos Turístico.
  • ¿Quieres que esta tarifa se autorrellene a partir de otra?: Mediante esta opción se nos permite la creación de Tarifas Derivadas, como lo veremos más adelante, en este momento marcamos «No»

 

Si desplegamos la pestaña «Restricciones» tendremos acceso a una serie de funcionalidades que aún se encuentran en fase de pruebas y que únicamente se aplicarán a tarifas de net2rent, a los motores de reserva de net2rent y en el canal booking.com. Para más información, puedes ponerte en contacto con el equipo de soporte de net2rent.

Desde las restricciones podremos indicar:

  • Mínimo de noches para la tarifa
  • Máximo de noches para la tarifa
  • Horas de Release mínimas
  • Horas de Release máximas

 

En nuestro ejemplo no vamos a añadir ninguna restricción. Por lo tanto, una vez rellenados todos los datos hacemos click en «Guardar«

Una vez creada la tarifa, podremos aplicar precios a esta tarifa dentro de un alojamiento. Si nos vamos al de talle de un alojamiento, en la pestaña «Precios» podremos asignar la nueva tarifa al alojamiento, desde el menú de los tres puntos verticales y seleccionando «Tarifas asignadas«. En el cuadro de diálogo señalaremos la «Tarifa Ordinaria» y seguidamente haremos click en guardar.

Seguidamente añadiremos precio por día a cada tarifa, por ejemplo, en este caso añadiremos un precio de 80 euros al día en la temporada baja, y de 120 euros al día en la temporada media. Recuerda que debes tener configuradas tus temporadas previamente. Una vez asignemos los precios haremos click en «Guardar».

Ahora, vamos a crear una tarifa derivada de la anterior, con limpieza diaria incluída, por ejemplo. Volvemos al menú Configuración > Temporadas, y hacemos click en nueva.

  • Añadiremos el nombre «Tarifa con limpieza diaria«
  • Pública Sí, y seleccionaremos igual que en la anterior la política de cancelación estándar.
  • En Tipo seleccionaremos turístico.
  • Por último, en la pregunta ¿Quieres que esta tarifa se autorrellene a partir de otra? ahora vamos a seleccionar “sí”. En el campo «Selecciona una tarifa para extender los precios» seleccionaremos la tarifa Ordinaria que hemos creado anteriormente, y en campo «Indica un porcentaje del precio para aplicar» aplicaremos un 120. Esto hará incrementar los precios un 20% a los de la tarifa ordinaria.
  • Como no vamos a aplicar restricciones, hacemos click en “guardar”.

 

Una vez que se ha guardado la nueva tarifa derivada, volvemos al detalle de nuestro alojamiento, y en la pestaña precios, en el menú de tres puntos verticales, seleccionamos la opción “Tarifas asignadas”, y añadiremos la «Tarifa con limpieza diaria«. Seguidamente hacemos click en guardar. Tras un mensaje de confirmación, nos aparecerá la nueva tarifa y los precios en las dos temporadas con los precios calculados y rellenos, ya que derivan de la tarifa ordinaria. Sólo nos quedaría hacer click en «Guardar«

Así es como funcionan las tarifas y las tarifas derivadas en net2rent. Más funcionalidades en nuestro próximo vídeo.

Organizamos un webinar el próximo 27 de octubre, con todas las novedades de otoño para sacar el máximo partido a net2rent

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Los cambios más importantes a tener en cuenta están relacionados con la automatización de los procesos organizativos de las agencias turísticas con el objetivo de simplificar al máximo el flujo de trabajo, ganar tiempo para ejecutar otras tareas y sobre todo, para dar más seguridad a los clientes.

No cabe duda que estamos ante una oportunidad donde innovación y profesionalidad serán fundamentales para la entrada de más reservas y la optimización en el ahorro de costes.  Te lo contaremos en este Webinar gratuito.

¡Te damos todas las claves y trucos!

Gestión interna de la agencia:

  • Nueva ayuda documental integrada en el software (novedad)
  • Nuevas condiciones de generación automática de limpiezas para facilitar la gestión. (novedad).
  • Nuevas funcionalidades para documentar las liquidaciones a propietarios. (novedad)

Gestión interna de la agencia:

  • Nueva ayuda documental integrada en el software (novedad)
  • Nuevas condiciones de generación automática de limpiezas para facilitar la gestión. (novedad).
  • Nuevas funcionalidades para documentar las liquidaciones a propietarios. (novedad)

Funcionalidades para potenciar la temporada baja:

  • Nueva posibilidad de duplicar alojamientos y toda su información para facilitar la introducción de los alojamiento.
  • Nuevas posibilidades para facilitar el check-in de los huéspedes.
  • Nuevas posibilidades en los precios de las tarifas.
  • Nuevas facilidades en la creación de tarifas con la novedad de la posibilidad de creación de tarifas derivadas.

Novedades para empezar a preparar la nueva temporada:

  • Nuevas facilidades en la creación de temporadas con la novedad de la posibilidad de creación de temporadas vinculadas.
  • Posibilidad de compartir las temporadas con varias agencias.
  • Hemos creado un nuevo rol de usuario «Channel Manager» para facilitar la asignación de tareas en las agencias, permitiendo que un usuario sea el encargado de administrar el Channel Manager.
  • Hemos mejorado la forma de gestionar la disponibilidad de los alojamientos en el Channel Manager.

Mejoras gestión interna de net2rent:

  • Hemos mejorado la trazabilidad de la información en net2rent.
  • Hemos añadido mejoras en el motor de reservas de net2rent.
  • Os hablamos del Blog de net2rent y de la información que publicamos.
  • Os presentaremos nuestro centro de formación. disponible para agendar consultas..
  • Os mostraremos ejemplos de landing publicitarias para promocionar vuestros servicios.

¿Cómo pueden beneficiarse las agencias de alquiler turístico con el auge de los nómadas digitales? Una forma de rentabilizar la temporada baja

Posted on by Administrador net2rent

Los nómadas digitales

Los nómadas digitales son profesionales que se desplazan de un país a otro apoyando sus viajes trabajando en línea desde cualquier país en el que se encuentren, se están apoderando del panorama profesional mundial. Están llevando los modelos de trabajo remoto e híbrido un paso más allá, al elegir un estilo de vida nómada mientras se mantienen productivos en el trabajo, conectados y, al parecer, más felices.

Un informe de MBO Partners señaló que en 2020, creció el número de trabajadores tradicionales que hicieron la transición al nomadismo digital, un 96 por ciento, de 3,2 millones a 6,3 millones. Se trata de números significativos que hacen pensar que nuestro país no está exento de ser el destino de este tipo de trabajadores, que buscan alojamientos que dispongan de un espacio para trabajar y a la vez se encuentren en entornos de interés turístico y dispongan de un clima agradable.

El gran atractivo para estos nómadas digitales que presenta nuestro país por su gran cantidad de kilómetros de costa, y de horas de sol, genera unas altas expectativas de captación de cara a las agencias que ofertan alojamientos de carácter vacacional o de temporada; y de esta forma aprovechar este nicho para ocupar los alojamientos ofertados en las temporadas medias y bajas.

Las visas para nómadas digitales de la UE

Las visas para nómadas digitales llenan un vacío legal para teletrabajadores que desean pasar períodos de tiempo cortos o prolongados en el extranjero trabajando de forma independiente. Estos profesionales pueden llevar su trabajo a cualquier lugar al que vayan, ya que por lo general, sólo necesitan un ordenador portátil.

Muchos países de todo el mundo se han tomado su tiempo para determinar cómo incluir los visas para nómadas digitales en sus políticas de visas. Muchas naciones están implementando en estos momentos normas y visas específicas para ellos. Europa está a la vanguardia de estos cambios. Los países de la Unión Europea esperan atraer a profesionales y al impulso económico que aportan.

Planes para la visa de nómada digital de España

España planea introducir una visa para nómadas digitales que permitirá a las personas quedarse y trabajar durante un periodo que va desde los 6 meses a un año, prorrogable a dos, sin tener que registrarse oficialmente. Se espera que el visado de nómada digital de España ayude a atraer a más trabajadores extranjeros, especialmente a las zonas rurales afectadas por la despoblación. 

Por el momento en España, la visa para nómadas digitales mediante teletrabajo estará enmarcada en la “Ley de Startups« un proyecto de ley que incluye importantes medidas para atraer y recuperar el talento internacional y nacional, favoreciendo el establecimiento de teletrabajadores y “nómadas digitales”.

Cómo pueden atraer a nómadas digitales las agencias de alquiler vacacional

Disponiendo de alojamientos que permitan el desarrollo de teletrabajo, dotando a la vivienda de una zona con escritorio bien iluminada para realizar videollamadas, así como con conexión a internet mediante fibra óptica y Wifi.

Realizando promociones especiales mediante las reglas de precio, las ofertas puntuales y los códigos promocionales de descuento, que desde net2rent ponemos a disposición de vuestras agencias.

Promocionando estos alojamientos mediante campañas de publicidad en redes sociales y otros medios; y realizando creatividades, anuncios y publicidad específicamente dirigida a este tipo de público. Además, para las agencias que tengáis vuestra web con nosotros, es posible crear una landing page en la página web y promocionarla en vuestros canales sociales y otros medios publicitarios, con el fin de captar a nómadas digitales que quieran alojarse en vuestros alojamientos. Nuestro equipo de diseño y márketing puede ayudaros con estos trabajos.

Creando tarifas especiales de temporadada para los nativos digitales, que deseen quedarse en los alojamientos estancias superiores a 31 días. Con net2rent es posible gestionar de una forma sencilla y eficaz las tarifas de temporada asignando precios por mes, además de la posibilidad de generar con caracter especial tarifas derivadas de otras tarifas ya creadas; o temporadas vinculadas a otras anteriores.

Contar con buenas reseñas en línea ya que la mayoría de los nómadas digitales revisa las calificaciones de un alojamiento en sitios como TripAdvisor, Yelp, o bien en comunidades como Digital Nomad World, Nomad List o NomadX, antes de realizar cualquier reserva; así que es importante brindar un buen servicio y animar a los clientes satisfechos a dejar una reseña positiva tanto en la web como en este tipo de portales.

Ofrecer nuevas experiencias. Las personas que deciden mudarse a otro país mientras siguen trabajando en remoto no desean quedarse en el alojamiento todo el tiempo, ni que su vida se convierta en la monótona rutina de oficina-casa-oficina. Es por ello que es importante ofrecer una buena oferta de experiencias, visitar lugares o realizar actividades turísticas que pueden convertir en más atractivos vuestros alojamientos. En este sentido, net2rent permite la comercialización de paquetes turísticos, productos y servicios desde la página web de la agencia mediante nuestro motor de reservas. Si aún no dispones de página web, en net2rent podemos desarrollar una para tu agencia.

Asociarse con un espacio de coworking puede ser una gran idea. Los coworking han ido ganando popularidad en los últimos años. Este tipo de espacios no son sólo una opción excelente para trabajadores jóvenes e independientes en busca de flexibilidad, un perfil al que los nómadas digitales se ajustan a la perfección, sino que también proporcionan amplias oportunidades para hacer networking.

Anuncia tu página web y tus alojamientos especializados en teletrabajo en páginas específicas como Anyplace, Coliving, Flatio o Nomadstays.

En net2rent siempre estamos a tu disposición para ayudar a tu agencia a captar nuevos clientes, y el futuro y las nuevas oportunidades son apasionantes. ¿Vienes con nosotros?

¿Conoces el motor de reservas de net2rent? Un sistema para mostrar los alojamientos en tu web y admitir reservas directas, compatible con la potencia de WordPress

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Obtener reservas directas desde tu sitio web nunca fue tan fácil

Disponer de una página web propia es sumamente importante para todo aquel gestor de alojamientos turísticos que desee potenciar las ventas directas y fidelizar su imagen o marca en Internet. Gracias a nuestro motor de reservas integrado, podrás empezar a recibir reservas, sin preocuparte de actualizar o bloquear calendarios, ni duplicar tu cartera de alojamientos ya que todos los datos están totalmente sincronizados a nuestro PMS.

Compatible con WordPress o API de integración

Contamos con un plugin propio del motor de reservas desarrollado para WordPress, que permite la integración y sincronización con nuestro PMS de forma sencilla y adaptable a cualquier diseño de página web realizado en WordPress. Además, también disponemos de una API conectora que permite adaptar el mismo motor de reservas en aquellos desarrollos web que estén codificados en otras tecnologías y/o lenguajes. 

Todas las actualizaciones y mejoras son aplicadas de forma automática para que dispongáis siempre de la última y completa versión de nuestro motor y no perdáis ninguna reserva.

responsive-web

Pero, ¿qué es WordPress?

WordPress es un CMS (Content Management System), una herramienta muy potente que permite crear y gestionar páginas web de forma ágil e intuitiva. Hoy en día, casi el 60% de las páginas webs que visitas en la WWW están desarrolladas mediante WordPress, y son muchos los desarrolladores que crean utilidades y herramientas en este entorno que nos facilitan la gestión y sobre todo el control de nuestra página web. 

Así pues, nuestros clientes, además de gestionar toda la información relacionada a su cartera de alojamientos, disponibilidad, precios, ofertas desde el propio PMS, también pueden gestionar el resto de contenidos de texto y multimedia de la página web, de una manera muy sencilla, utilizando las herramientas que WordPress ofrece; y además un conjunto de otras utilidades y plugins adicionales que desde net2rent damos ya configuradas desde el desarrollo inicial del proyecto web; y que cubren aspectos esenciales como son la maquetación, el SEO, la analítica y seguimiento de las visitas o la gestión de idiomas.

Además el sistema de gestión de reservas tiene integrado varios métodos de pago online que pueden ser gestionados desde el PMS de net2rent, incluyendo el TPV de Redsys para pago con tarjeta de crédito, PayPal, Paycomet (que integra el pago mediante Bizum, enlaces y otros medios) y por último el pago mediante la transferencia bancaria.

Además el sistema de gestión de reservas tiene integrado varios métodos de pago online

Comercializar productos y servicios

Y no solo reservas, desde la web de vuestra agencia podréis comercializar productos y servicios asociados a las estancias con nuestro potente e-commerce integrado con el motor de reservas; así como confeccionar paquetes turísticos que podréis poner a la venta desde vuestra página web; y todo ello gestionado desde el software PMS de net2rent.

No nos olvidamos del SEO

Además en las últimas actualizaciones de nuestro motor de reservas, hemos realizado una considerable optimización de recursos y de programación, obteniendo con ello una mejora del 30% en la velocidad de carga; lo que propiciará un incremento en las medidas de performance de las páginas web y, por consiguiente, una mejora en el SEO de las mismas. 

Además, en la última actualización 2.1.0, entre otras mejoras, hemos añadido la compatibilidad con Google Analytics 4 y con esquemas de datos estructurados que permiten describir y etiquetar el contenido de nuestro sitio web, mejorando la comunicación con los motores de búsqueda.

Si necesitáis una página web que os permita gestionar de forma rápida y sencilla toda vuestra cartera de inmuebles turísticos y obtener muchas más reservas directas, no dudéis en contactarnos, os ayudaremos a conseguirlo.

Nueva sincronización desde el Channel Manager de net2rent: PopConnect, la solución Nº1 de comercialización de alquiler vacacional

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PopConnect es una solución digital para la comercialización de alquileres vacacionales para los profesionales inmobiliarios. Está presente en el mercado del alquiler vacacional para mejorar las actuaciones de los agentes inmobiliarios de la manera más simple y eficaz posible.

En resumen, se encargan de todas las tareas de bajo valor añadido y el agente inmobiliario se queda con las de calidad: servicios de conserjería, ganar más clientes y mejorar la calidad de las viviendas. Con la alianza con net2rent, ahora es posible sincronizar con PopConnect  desde nuestro Channel Manager de una forma fácil, sencilla y segura.

Concéntrate en aumentar la rentabilidad de tu agencia, como  hacen más de 500 agencias que ya trabajan con PopConnect en España, Francia y Portugal.

Aprovecha las ofertas de lanzamiento

Contacta con nosotros para conocer la oferta de lanzamiento. Atrae a más viajeros sin esfuerzo y sin coste adicional. Confía a PopConnect la comercialización de tus propiedades desde el Channel Manager de net2rent de una forma sencilla, rápida y segura, y sin pérdidas de tiempo. 

POPCONNECT, la solución Nº1 de Comercialización de Alquiler Vacacional, por fin está disponible desde el Channel Manager de net2rent

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PopConnect El número uno en la comercialización de alquileres a corto plazo para profesionales inmobiliarios

Nueva Guía Rápida: Tarifas de Alquiler de Temporada

Posted on by Administrador net2rent

Un alquiler de temporada, a diferencia del alquiler turístico o vacacional, es aquel arrendamiento de una vivienda que se realiza para cubrir necesidades de los clientes (trabajo, vacaciones, estudios, etc.) y necesita una causa real que justifique el arrendamiento. En la práctica un alquiler de temporada se diferencia del alquiler turístico en que tiene una duración superior a 31 días. Desde net2rent hemos creado un tipo de tarifa que nos permitirá establecer precios mensuales para alquiler de temporada, (o, por ejemplo, si queremos hacer un precio mensual fuera de temporada).

Para ello, Vamos al apartado Configuración > Tarifas y hacemos click en «Nueva«. En el cuadro de diálogo que aparece, rellenaremos los siguientes campos:

  • En nombre de la tarifa, especificaremos un nombre para la tarifa, en este caso la hemos llamado «Tarifa de Temporada»
  • Establecemos como Pública «Sí» la tarifa
  • Seleccionamos una de las políticas de cancelación de entre las que tengamos disponibles.
  • En Tipo, seleccionamos Temporada (por meses).
  • En Restricciones, seleccionamos un mínimo de noches de 31.
  • Hacemos click en «Guardar»

 

En este punto os informamos de que la funcionalidad de restricciones a nivel de tarifa está en versión Beta (pruebas) y únicamente se aplicarán a net2rent, los motores de reserva de net2rent y el canal booking.com. Para más información, puedes ponerte en contacto con el equipo de soporte de net2rent.

Ahora es necesario ir al alojamiento en el que queremos aplicar la tarifa, y nos vamos a la pestaña «Precios«. Hacemos click en «Tarifas asignadas» (en los 3 puntos de la parte superior central)

A continuación, seleccionamos las tarifas que queremos aplicar al alojamiento, en este caso aplicaremos la tarifa de temporada (pero podemos seleccionar tanto las tarifas turísticas como las de temporada para que un mismo alojamiento pueda ofrecerse en ambas modalidades).

Nos aparecerá en la pestaña de tarifas del alojamiento una nueva sección llamada «Precios de temporada». Seguidamente hacemos click en «Añadir precios de temporada».

En el cuadro de diálogo podremos añadir los precios, pudiendo especificar una fecha de inicio, una fecha de fin y un importe. Seguidamente hacemos click en «Guardar».

Una vez añadidos los precios, nos aparecerá en la sección de Precios de Temporada, y siempre podremos modificar los precios de temporada, haciendo click en el botón «Cambiar precios de temporada»

De esta manera, tendremos alojamientos en los que convivan tarifas de alquiler turístico y tarifas de alquiler de temporada. Más funcionalidades en nuestro próximo video.

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